Kaufpreis 559.000 €
22085 Hamburg
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 559.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil Uhlenhorst ist -nicht zuletzt aufgrund seiner Alsternähe- über die Grenzen Hamburgs bekannt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken und eine Reihe von Restaurants befinden sich fußläufig zum Objekt.Nutzen Sie den Wanderweg um die Alster herum für Ihre Joggingrunde oder für einen entspannten Spaziergang.Die Bushaltestelle der Linien 6 und 17 "Averhoffstr." ist in 2 Gehminuten erreicht. Objekt: Die angebotene 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Adresslage von Uhlenhorst.Die Wohnfläche beträgt ca. 62m². Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden mit einer Größe von ca. 5m².Das Objekt ist mit einer hervorragenden Wärmedämmung isoliert. Die Beheizung erfolgt durch eine Fernwärmeheizung ohne Warmwassererzeugung.Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Verweilen und relaxen nach Feierabend und am Wochenende ein. Eine elektrische Markise schützt Sie vor zu viel Sonne.Die Eigentümergemeinschaft ist als absolut harmonisch und angenehm zu bezeichnen. Die Wohnung eignet sich für Selbstnutzer und Kapitalanleger.Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und fordern Sie noch heute ein Exposé ab, damit wir zeitnah einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren können.Als Eigentümer haben Sie die Möglichkeit einen Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück anzumieten. Sonstiges: Auf Innenaufnahmen wurde im Hinblick auf die Privatsphäre des Mieters verzichtet. Wir haben hierzu Fotos von dem vorherigen Mietverhältnis eingestellt. Das aktuelle Mietverhältnis endet zum 30.06.2024.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (mit Telefonnummer und Anschrift) bearbeitet werden.Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen der Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Dachbodenfläche: 5,00 m², 4 Etagen Provision: 17.468,75 inkl. MwSt.
