Kaufpreis 568.369 €
07751 Zöllnitz
Zimmer 4
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 568.369 €
Zimmer: 4
Größe: 122 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Vierzimmerwohnung mit Balkon und der Möglichkeit eines eigenen Gartens plus 30.000 € Kinderbonus möglich Lage: Zöllnitz wurde erstmalig im Jahr 1343 urkundlich erwähnt und liegt im beliebten Rodatal, direkt vor den Toren der Stadt Jena. Durch seine ländliche Idylle und seiner stadtnähe zu Jena erfreut sich Zöllnitz immer mehr an Beliebtheit. Zudem haben sich in den letzten Jahren, durch die optimale Verkehrsanbindung (Autobahnauffahrt A 4 nur wenigen Minuten entfernt) viele Firmen angesiedelt. Auch das Uniklinikum, welches mit über 4.600 Mitarbeitern zu dem größten Arbeitgeber der Region zählt, befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Daher ist dieser Standort für eine sehr breite Zielgruppe interessant. Ausgedehnte Waldgebiete mit vielen attraktiven Wanderwegen und gut ausgebaute Radwege lassen ein den stressigen Alltag vergessen und verwandeln diesen Ort zu ein unverwechselbares Naturparadies. Zudem verfügt Zöllnitz über ein reges Vereinsleben. Der Feuerwehr-, Fußball-, Kegel- und Reitverein sowie der Männerchor sorgen für ein abwechslungsreiches und traditionsverbundenes Programm. Auch das Stadtzentrum von Jena, welches gerade einmal 15 Fahrminuten entfernt ist, lädt zu einem gemütlichen Stadtbummel ein. Zöllnitz verfügt weiterhin über einen eigenen Kindergarten, Schulen sowie diverse Einkaufsläden befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein perfektes Domizil, welches keine Wünsche offen lässt. Objekt: In der Entwicklung der schnelllebigen Zeit, in welcher die Arbeit immer mehr Raum im Leben des Einzelnen einnimmt und die Erholung auf wenig Zeit beschränkt wird, ist der Wunsch nach Wohnraum außerhalb des hektischen Alltags immer größer. Das Objekt wird auf einem ca. 6.800 m² großen Grundstück errichtet, wobei der Großteil des Grundstückes unbebaut bleibt und mit weitläufigen Grünflächen und Wildblumenwiesen versehen wird. Zudem grenzt dieses Grundstück direkt an die Natur an, sodass Ihnen ein unverbaubarer Blick ins Grüne gesichert ist. Insgesamt entstehen in dem familienfreundlichen Wohngebiet Zöllnitz 21 Eigentumswohnungen, welche dem modernsten Stand der Technik entsprechen. Die Wohnungen werden eine Größe von ca. 65 m² bis ca. 150 m² aufweisen. Von Zweizimmerapartments bis hin zu großzügigen Fünfzimmerwohnungen ist für jede Zielgruppe etwas dabei.Die hier angebotene Vierzimmerwohnung verfügt über einen großzügigen Koch- und Wohnbereich, mit angrenzendem Balkon, drei separat begehbare Schafzimmer, ein Gäste-Bad mit Dusche sowie ein Badezimmer mit Tageslicht, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Für genügend Abstellfläche sorgen ein Abstellraum direkt in der Wohnung als auch ein eigenes Kellerabteil im Erdgeschoss des Hauses. Die Bemusterung der Innenausstattung kann nach den eigenen Wünschen mitgestaltet werden. Hierbei wurde ein besonderes Augenmerk auf Innovation und Hochwertigkeit gelegt. Weiterhin besteht die Möglichkeit, einen PKW- Außenstellplatz direkt am Objekt zu erwerben. Abgerundet wird dieses Angebot, mit der Möglichkeit einen eigenen Garten direkt am Objekt mit zu erwerben, wo man nach einem anstrengenden Tag die Seele baumeln lassen kann. Sonstiges: Die Gartenflächen mit einem Sondernutzungsrecht sind je nach Größe separat zu vergüten.Sie finden, dass dieses Immobilienangebot zu schön, um wahr zu sein klingt? Dass setzen wir gerne noch das I-Tüpfelchen darauf - Dem Bauträger liegt es besonders am Herzen, junge Familien bei Ihrem Traum von den eigenen vier Wände, zu unterstützen. Daher gewährt dieser auf alle selbstgenutzten Wohnungen ab 115 m² für Familien mit Kind/ern einen Preisnachlass in Höhe von 30.000 €. Stichworte: Stellplatz vorhanden Provision: provisionsfrei
