Kaufpreis 347.000 €
83022 Rosenheim
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 347.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Wohnung besticht durch ihre begehrte Zentrallage in Rosenheim, einer kreisfreien Stadt im Regierungsbezirk Oberbayern im Alpenvorland. Rosenheim überzeugt durch einen hohen Freizeitwert, da im Umkreis von ca. 25 km der Chiemsee, der Simssee und etliche weitere Bade- und Ausflugsseen liegen, die zu jeder Jahreszeit zum Entspannen und Verweilen einladen. Auch die Stadt selbst bietet durch ihre Lage am Inn eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage stellen in einem Umkreis von etwa 3 Gehminuten unter anderem 3 Supermärkte erreichbar. In der nahen Altstadt stellen zudem weitere Lebensmittelhändler, Bäckereien, ein Drogeriemarkt und eine Postfiliale eine ideale Nahversorgung sicher. Ein breites gastronomisches Angebot und ein abwechslungsreiches Kulturprogramm stehen ebenfalls direkt vor Ort zur Verfügung, während Apotheken und Ärzten unterschiedlicher Fachrichtungen eine gute medizinische Versorgung gewährleisten. Der Bahnhof "Rosenheim" kann nach nur ca. 7 Radminuten erreicht werden, sodass idealer Anschluss an den Regional- und Fernverkehr besteht. An das Straßenverkehrsnetz ist Rosenheim über die Bundesstraße 15 angebunden, die in Nord-Süd-Richtung verläuft und im Süden weiteren Anschluss an die Autobahnen 8 und 93 gewährt. So ist München in etwas mehr als einer Stunde erreicht, der Chiemsee nach nur rund 25 Minuten und Österreich nach ca. 30 Minuten. Ausstattung: + Begehrte Zentrallage in Rosenheim+ JNKM: ca. 10.860 €. + vermietet seit 01.12.2022+ West-Balkon mit grünem Ausblick+ Gemeinschaftsgarten+ Duplexparkplatz+ Kellerraum+ Hausreinigung und Winterdienst+ Vorteilhafte Infrastruktur+ Gute Anbindung und Nahversorgung Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.860,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
