Kaufpreis 150.000 €
18337 Marlow
Zimmer 6
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 6
Größe: 159 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine der seltenen, noch erschwinglichen Gelegenheiten, die das Landleben, die Stadt- und die Strandnähe miteinander vereint.Ob Sie die Doppelhaushälfte mit Ihren 2 Wohneinheiten und eigenem Zugang zu einer Einheit miteinander verschmelzen lassen, eine Einheit selbst bewohnen und mit der anderen Ihre Investition refinanzieren, beide Wohneinheiten vermieten oder mit den Eltern oder Freunden in dieses Haus einziehen - es bleibt Ihre Entscheidung, das Haus bietet Ihnen jedoch alle Möglichkeiten.Die 4 sehr gut erhaltene Kachelöfen lassen Sie zudem im Winter garantiert nicht frieren und sorgen zusammen mit der Zentralheizung für wollige Wärme. Alle Medienanschlüsse sind NEU, Glasfaseranschluss ist vorhanden.Zum Objekt gehört ein teilweise unterkellertes Nebengebäude. Ein Carport, eine Garage und ein wunderschöner Blumengarten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese Gelegenheit. Ausstattung: + DHH mit 2 Wohneinheiten und Ausbaupotenzial+ Heizung, Dach, Fassade 1994 saniert+ Garage und Carport+ Anwesen sehr gepflegt+ 4 Kachelöfen + Küchenhexe für gemütliche Momente und Autarkie+ Großer, sehr, sehr schöner und gepflegter Garten+ Großes Nebengelass, teilweise unterkellert+ Energieausweis / Bedarfsausweis liegt vor+ Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.+ Nahe Rostock, Ribnitz, Marlow und Ostsee+ Grundstücksfläche 801 m²Alle Angaben habe ich vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit kann ich keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Lagebeschreibung: Das Doppelhaus ist nur 15 Autominuten von der Hansestadt Rostock und 25 Autominuten von der Ostsee (Fischland/Darß/Zingst) entfernt.Der Ortsteil Völkshagen ist ländlich geprägt. Pferdehöfe, Weiden, der Duft der Wälder und die Weite der Felder sind hier das zu Hause vieler zugezogener junger Familien. Zusammen mit dem alteingesessenen Einwohner nutzen Sie die gute Anbindung an ÖPNV mit Verbindungen zum Vogelpark in die grüne Stadt Marlow, der Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten und der Hansestadt Rostock. Hier finden sich auch die großen Einkaufsmärkte, Schulen, Fachärzte und Krankenhäuser. Die Bundesstraßen B110 und B105, sowie die Bundesautobahnen A19 und A20 sind innerhalb von 15 min - 20 min erreichbar. Eine ICE-Anbindung bietet sowohl Rostock als auch Ribnitz-Damgarten, Regio zusätzlich in Sanitz. Bäcker, den kleinen Einkauf und einen Arzt finden Sie in nur 5 km Entfernung. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit Abschluss des vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig
