Kaufpreis 425.000 €
86163 Augsburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil Hochzoll, in dem ca. 20.000 Menschen leben, befindet sich im Osten von Augsburg.Sie wohnen im Grünen und doch stadtnah!Fast vor der Haustür findet man Erholung und Entspannung am Lech, dem Siebentischwald mit kilometerlangen Spazier-u. Radwegen, dem Zoo und Botanischen Garten.Spiel- und Bademöglichkeiten gibt es am Kuhsee. Hervorragende Verkehrsinfrastruktur besteht mit der Straßenbahnline 6, die Hochzoll mit der Augsburger Innenstadt sowie Friedberg-West verbindet. Verschiedene Buslinien dienen als Zubringer.Vom Bahnhof Hochzoll (mit Park&Ride-Anlage) bestehen in kurzen Abständen beste Regionalzugverbindungen nach München bzw. Augsburg-Hauptbahnhof.In Hochzoll gibt es Kitas, Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Mittelschule und das Rudolf-Diesel-Gymnasium. Gute ärztliche Versorgung und weitere soziale Einrichtungen sind vor Ort. Genügend Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den Geschäften an der Friedberger Straße, dem Zwölf-Apostel-Platz und dem Schwabencenter. Objekt: Das Baugrundstück befindet sich im gefragten Augsburger Stadtteil Hochzoll-Süd, nur wenige Gehminuten vom beliebten Naherholungsgebiet Kuhsee und dem Hochzoller Bahnhof mit direkter Zuganbindung nach München entfernt. Die noch zu vermessende Teilfläche von ca. 410 m² ist erschlossen und bebaubar nach § 34 BauGB. Somit können Sie sich Ihren Traum vom Einfamilienhaus sofort realisieren! Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
