Kaufpreis 199.000 €
55286 Wörrstadt
Zimmer 3
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 105 m2
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Wörrstadt liegt in mitten der Weinlandschaft Rheinhessen. Sie hat eine sehr gute Infrastruktur und bietet viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Weiterführende Schulen, Ärzte und Banken. Alles zu Fuß zu erreichen. Ein schönes Freibad ist direkt vor Ort. Wörrstadt liegt in der Nähe der Städte Alzey und Mainz. Es besteht eine sehr gute Anbindung über den Autobahnanschluss A63 an das Rhein-Main-Gebiet. Auch die Anbindung vom fußläufig entfernten Bahnhof mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist gut.Die rundum liegenden Weinberge laden zur Erholung ein und bieten einen wunderschönen Ausblick auf das Umland. Beschreibung: In dem kleinen und kompakten Haus befindet sich im Erdgeschoss das geräumige Wohn- und Esszimmer. Von dort aus gelangen Sie in die anliegende Küche. Ebenfalls befinden sich das Bad sowie ein praktischer Abstellraum auf dieser Etage. Im Dachgeschoss haben Sie neben dem Schlafzimmer noch zwei weitere Zimmer, die sich als Kinderzimmer und/oder Büro eignen. Vom Flur aus betreten Sie die große Terrasse.Im Jahr 2002 wurden die Gaszentralheizung und die Elektrik erneuert. 2015 folgten die Erneuerungen des Daches und der Außenfassade. Diese wurde neu gedämmt, verputzt und gestrichen. In 2017 folgte der Anbau der Terrasse und dem darunter liegenden Bad. Das Haus ist bereits freigestellt, Sie können kurzfristig einziehen. Courtage: 2,98 % vom Kaufpreis incl. MwSt Hinweis:: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen. Provision: 2,98 % vom Kaufpreis incl. MwSt
