Kaufpreis 980.000 €
14109 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 980.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: WERDEN SIE BAUHERR NEBEN WANNSEE UND WALD.Stellen Sie sich vor, Sie verlassen Ihren Berliner Alltag und kommen nach Hause in Ihre eigene Oase mit kilometerweitem Grün ringsherum - und bleiben trotzdem in Berlin. Im Südwesten Berlins empfängt Sie die ALBRECHTS AUE WANNSEE mit Blick auf das Naturschutzgebiet "Parforceheide" am gegenüberliegenden Ufer des Teltowkanals, der ganz in der Nähe in den "Großen Wannsee" mündet. Die ALBRECHTS AUE WANNSEE bietet nur noch ein hochwertiges Grundstück - und das in einer Gegend, die längst nicht mehr bebaut wird. An den Grenzen zu Potsdam-Babelsberg, Stahnsdorf und Kleinmachnow können Sie sich einen exklusiven Ort schaffen, an dem Sie sich ein einmaliges Wohnerlebnis bauen können.Sie lieben das Besondere, wollen genießen und dabei nachhaltig leben? Dann verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum!WILLKOMMEN IN IHREM EIGENEN PARK!Bei der Einfahrt in Ihr neues Domizil öffnen Sie stilvoll per Funk Ihr Tor. Dahinter liegt Ihr Grundstück von ca. 1.983 m². Hier erleben Sie exklusive Momente. Entspannen Sie im Liegestuhl auf der Terrasse und am großen Grillkamin lassen Sie Sommerabende ausklingen. Das Nachbargrundstück bleibt hinter einem Wall mit Vogelschutzhecken und immergrünen Sträuchern und Bäumen verborgen.Genießen Sie die Stunden in Ihrem grünen Reich!IHR TEICH. IHRE SAUNA. IHR WOHNGLÜCK.In ALBRECHTS AUE WANNSEE führen Sie stille Wege zu Ihrer Sauna und einem ganz besonderen Badeteich. Mit einer Größe der Wasseroberfläche nach Ihrer Wahl funktioniert die Selbstreinigung des Wassers ganz ohne Chemie: Ein Holzsteg trennt elegant den Schwimmbereich von der Regenerationszone, die als Filter des Schwimmteiches arbeitet. Die Reinigungsprozesse finden an nährstoffzehrenden Sumpf- und Wasserpflanzen statt. Es wäre möglich. Ihre Nachbarn zeigen wie.Willkommen in Ihrer großen, grünen Oase. GENIESSEN SIE GRÜNE LEBENSART DER EXTRAKLASSE.So hoch wie der Himmel über Ihnen ist auch der Freizeitwert der näheren Umgebung. Eine nahe Bootsanlegestelle bietet Ihnen einen hervorragenden Startpunkt für Ausflüge auf Berliner Gewässern. Von Ihrem Wohnsitz aus erschließen viele Fahrrad- und Autorouten die Umgebung und führen Sie zu den schönsten Zielen: im Norden der Große Wannsee und Sacrower See, im Westen die Seenkette aus Templiner See und Schwielowsee, im Süden die Parforceheide und der Naturpark Nuthe-Nieplitz und im Südosten der Rangsdorfer See. WAS GEHT?Bauen Sie Ihr Wunschhaus in einer gefragten, überwältigend, grünen Gegend, in der andere nicht mehr bauen dürfen und bleiben Sie dabei verkehrsgünstig in Berlin. Der Baulandsanteil von 1.091 m² bietet Ihnen die Möglichkeit ein vollunterkellertes Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss, auch als Staffelgeschoss, zu errichten. Die aktuelle und individuelle Bebaubarkeit klären wir gerne für Sie mit dem Stadtplanungsamt.Verwirklichen Sie in der ALBRECHTS AUE WANNSEE Ihren exklusiven Wohntraum!WOHIN FAHREN SIE, WENN SIE MAL WIEDER NATUR, RUHE UND DAS GANZ BESONDERE BRAUCHEN? NACH HAUSE. Für Fragen, weitere Informationen oder Besichtigungswünsche freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte: Bundesland: Berlin Provision: provisionsfrei
