Kaufpreis 349.000 €
61231 Bad Nauheim
Zimmer 4
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Größe: 92 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Wer lichtdurchflutetes Wohnen in einer modernen und großzügig geschnittenen Wohnung inmitten von Bad Nauheim liebt, der ist hier richtig. Lage: Bad Nauheim, eine bezaubernde Kurstadt am Rande des Taunus, ist zweifellos einer der begehrtesten Wohnorte inmitten der Wetterau. Die außergewöhnliche Lebensqualität zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur, herausragende medizinische, sportliche und kulturelle Einrichtungen sowie angesehene Schulen und Gymnasien aus. Als familienfreundliche Stadt profitiert Bad Nauheim von seiner Nähe zu Frankfurt, was eine ideale Lage bietet und eine Vielzahl von Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten eröffnet.Die Stadt lockt mit einer Fülle an Attraktionen, darunter Thermal- und Heilbäder, den malerischen Kurpark, der mit seinen gepflegten Grünflächen und historischen Gebäuden zum Verweilen einlädt, sowie das Eisstadion für sportliche Aktivitäten.Des Weiteren ist Bad Nauheim bekannt für seine vielfältige Gastronomieszene mit beliebten Restaurants, die eine breite Palette von kulinarischen Genüssen bieten. Die Stadt hat eine historische Verbindung zu Elvis Presley, der Bad Nauheim als seinen Wohnort während seiner Zeit bei der Armee in Deutschland wählte, was dem Ort eine zusätzliche kulturelle Bedeutung verleiht. Ausstattung: + Gäste WC: Ein zusätzliches Gäste-WC bietet Komfort und Bequemlichkeit für Ihre Besucher.+ Kleiderzimmer: Das geräumige Kleiderzimmer schafft Ordnung und Stil in Ihrer Garderobe.+ Abstellkammer: Die praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien und Haushaltsgeräte.+ Fußbodenheizung: Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima.+ Sehr großzügiges Bad: Das luxuriöse Badezimmer bietet Entspannung pur mit einem Sternenhimmel über der Eckbadewanne und einer großzügigen Dusche. Die Möglichkeit zur Installation eines Bidets erhöht den Komfort.+ Maisonette über zwei Etagen: Die Maisonette über zwei Etagen bietet großzügigen Wohnraum und eine raffinierte Raumaufteilung.+ Eigener Kellerraum: Der eigene Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für persönliche Gegenstände.+ Wasch- und Trockenraum: Der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum ermöglicht bequemes und effizientes Waschen und Trocknen.+ Internetgeschwindigkeit: Die schnelle Internetgeschwindigkeit von 250 MBit ermöglicht Ihnen ein reibungsloses Surferlebnis und schnelle Downloads.+ Außenstellplatz: Der eigene Außenstellplatz bietet Ihnen sichere und bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.+ Makrolage: Die zentrale und gesuchte Lage ermöglicht Ihnen eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.+ Mikrolage: Die Lage im 3. Obergeschoss bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort mit Blick über die Umgebung.+ 8-Parteien-Haus: Das 8-Parteien-Haus mit kleiner Eigentümergemeinschaft bietet Ihnen ein familiäres und harmonisches Wohnumfeld.+ Nebenkosten: Die geringen Nebenkosten von 350 Euro inklusive Rücklagen ermöglichen Ihnen eine kosteneffiziente Wohnsituation.+ Lichtdurchflutung: Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und sorgen für Wohlbefinden.+ Balkon: Der Balkon mit Südausrichtung lädt zum Genießen der Sonne und zum Entspannen im Freien ein.+ Einbauküche: Die optimal genutzte Einbauküche bleibt Ihnen erhalten und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.+ Baujahr: Das Baujahr 1992 steht für solide Bauqualität und zeitgemäßen Wohnkomfort. Objekt: Exklusive Maisonette-Wohnung für Singles, Paare und Paare mit einem Kind in gesuchter Lage von Bad NauheimDiese exklusive 2-Etagen-Maisonette-Wohnung vereint stilvolles Wohnen, Komfort und Funktionalität und ist ideal für Singles, Paare und Paare mit einem Kind geeignet.Für Singles bietet sie mit einem geräumigen Kleiderzimmer und einer optimal genutzten Einbauküche viel Platz für Ordnung und Gemütlichkeit. Die lichtdurchfluteten Räume und der Südbalkon laden zum Entspannen ein, während die schnelle Internetgeschwindigkeit und die zentrale Lage optimale Bedingungen für modernes Wohnen bieten.Paare werden von dem großzügigen Badezimmer mit Sternenhimmel über der Eckbadewanne und großer Dusche begeistert sein, das Entspannung und Romantik verspricht. Die Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit, während der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum den Alltag erleichtert. Ein eigener Außenstellplatz bietet bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.Für Paare mit einem Kind bietet die Wohnung dank der zwei Etagen ausreichend Platz für Privatsphäre und gemeinsame Aktivitäten. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Schulen und Kindergärten, während der nahegelegene Kurpark und die Thermal- und Heilbäder perfekte Orte für Familienausflüge bieten.In einem 8-Parteien-Haus mit einer kleinen Eigentümergemeinschaft genießen alle Bewohner eine harmonische Nachbarschaft und geringe Nebenkosten von nur 350 Euro inklusive Rücklagen.Diese exklusive Maisonette-Wohnung in Bad Nauheim bietet somit für Singles, Paare und Paare mit einem Kind ein perfektes Zuhause, das Wohnkomfort und Lebensqualität vereint. Sonstiges: Weitere Informationen, Grundrisse und die Objektunterlagen finden Sie in unserem Webexposé. Nach erfolgter Kontaktaufnahme sende ich Ihnen eine Email mit dem Link dafür zu. Für Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.Um Ihnen auch die besten Finanzierungskonditionen für Ihre individuellen Bedürfnisse zu ermöglichen, stelle ich Ihnen gern den Kontakt zu unseren Finanzierungsprofis zur Verfügung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
