Kaufpreis 184.500 €
49453 Wetschen
Zimmer 4
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 184.500 €
Zimmer: 4
Größe: 102 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Wetschen liegt zwischen dem Naturpark Dümmer und dem Rehdener Geestmoor, ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Osnabrück. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Rehden an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Rehden hat. Die Gemeinde Wetschen besteht aus den Ortschaften Wetschen, Wetscherhardt und Spreckel und verfügt über ca. 1.800 Einwohner.Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig direkt an der Bundesstraße B214, die nahegelegene Kreisstadt Diepholz ist lediglich ca. 6 km entfernt und dementsprechend schnell zu erreichen. Aufgrund des ländlichen Lebens und der Nähe zu anderen Städten und Gemeinde ist Wetschen ein beliebter Wohnort. Dinge des alltäglichen Bedarfs gibt es auf dem Gemeindegebiet oder im wenigen Kilometer entfernten Rehden. Ein ähnliches Bild gibt die Lage der öffentlichen Einrichtungen ab. So findet man in Wetschen eine Grundschule, eine weiterführende Schule in Rehden. Weitere umfassende Infrastruktur, wie z.B. Krankenhaus, Hallen- und Freibad, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gymnasium und private Hochschule usw. finden Sie im nahegelegenen Diepholz.Einziger Sportverein ist der TSV Wetschen, der seit 1920 besteht. Es werden Fußball, Handball, Faustball, Tennis, Judo und Kinderturnen angeboten. Als weiterer Verein ist der Schützenverein Wetschen zu nennen, der im Jahre 1901 gegründet wurde. Ein Höhepunkt im Jahr ist das meist Anfang Mai stattfindende Schützenfest. Des Weiteren ist die Laienspielgruppe "Lustige Bühne" zu erwähnen, die mit großem Erfolg Volksstücke aufführt. Objekt: Mit diesem TOP gepflegten Einfamilienhaus bieten wir Ihnen Ihr möglicherweise neues Zuhause in ruhiger Wohnsiedlung von Wetschen an. Die Kreisstadt Diepholz ist nur wenige Autominuten entfernt, so dass Einkäufe, Arztbesuche, Kindergärten und Schulen schnell erreicht werden können. Langen Spaziergängen in idyllischer Natur steht dank der umliegenden Landschaft genauso wenig im Weg wie ausgelassenes Spielvergnügen auf dem angrenzenden Spielplatz für die Kids.Das 1971 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus steht auf einem 699 m² umfassenden Grundstück und bietet seinen neuen Eigentümern ca. 102 m² Wohnfläche, die Sie nach Ihren ganz persönlichen Bedürfnissen nutzen und herrichten können.Eine Garage mit angrenzendem Carport bietet im Außenbereich Platz für ein Auto, Fahrräder und alles, was man für den Garten noch so braucht. Da das Carport dank elektrischer Rollläden zu zwei Seiten verschließbar ist, kann dieses auf vielfältige Weise genutzt werden; hier sind Ihrer Phantasie keine Grenzen gesetzt.Der Garten ist sehr gepflegt und überwiegend mit Rasenfläche angelegt. Kleine Beete mit Sträuchern und Büschen sorgen je nach Jahreszeit für farbliche Akzente.Das Wohnhaus ist stets gehegt und gepflegt worden. Es wurde von jeher darauf geachtet, dass hier kein Sanierungs-/und/oder Modernisierungsstau entsteht. So wurde die Fassade bereits 1985 zusätzlich gedämmt und neu verklinkert, die Fenster 2004 bzw. 2018 (Wohn- und Esszimmer) ausgetauscht, der Dachstuhl isoliert (2021), die Bäder erneuert (ca. 2014) und und und.Überzeugen Sie sich selbst und fordern gerne ein ausführliches Exposé an!Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie behilflich. Auf Wunsch erstellt Ihnen einer unserer Baufinanzierungsspezialisten einen kostenfreien und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag und informiert Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 inkl. MwSt.
