Kaufpreis 319.000 €
37539 Bad Grund (Harz)
Zimmer 14
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 14
Größe: 350 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bad Grund ist eine Einheitsgemeinde im westlichen Harz im Landkreis Göttingen, Niedersachsen und ein Heilklimatischer Kurort mit Heilstollen-Kurbetrieb.Bad Grund liegt in einem romantischen, offenen Tal, inmitten von Laub- und Nadelwäldern, durchzogen von abwechslungsreichen Wanderwegen. Es ist die älteste der Oberharzer Bergstädte. Bad Grund im Harz ist Kurort mit Heilstollen-Therapie für Atemwegserkrankungen und wurde 2009 staatlich anerkannt. Objekt: Diese Immobilie wurde 1960 in Massivbauweise auf einem 1735m² großen Grundstück in Hanglage mit Talblick in Bad Grund erbaut und verfügt über ca. 350m² Wohnfläche. Weiterhin stehen zehn Stellplätze für Pkw zur Verfügung. Das absolute Highlight ist der einmalige Blick in das Tal. Die Immobilie ist in einer Sackgasse mit direktem Zugang zu einem Waldweg gelegen, was Ihnen idyllische Ruhe verspricht.Sie haben nun die einmalige Gelegenheit diese Immobilie mit vielseitigen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Als Nutzungsmöglichkeiten bieten sich eine Pension, öffentliche Einrichtungen oder eben eine riesige Wohnimmobilie an. Ihren Gestaltungsideen sind dahingehend keine Grenzen gesetzt.Die Immobilie befindet sich derzeit in einem gepflegten und teilmodernisierten Zustand.Als Sanierungsmaßnahmen sind hierzu 2017 die Innengestaltung modernisiert worden, 2018 überwiegend doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut und die Bäder teilweise saniert worden. Zudem ist 2023 eine neue Heizungsanlage installiert worden. Das Grundstück verfügt über einen neu geschaffenen, überdachten und geschützten Grillplatz im hinteren Bereich. Stichworte: Gesamtfläche: 350,00 m², vermietbare Fläche: 350,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023 Provision: 4 % inkl. MwSt.
