Kaufpreis 261.900 €
66424 Homburg
Zimmer 6
Größe 239 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 261.900 €
Zimmer: 6
Größe: 239 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bruchhof-Sanddorf ist ein Stadtteil der saarpfälzischen Kreisstadt Homburg im Saarland. Er setzt sich zusammen aus den zwei Teilen Bruchhof und Sanddorf, die auf den Ortsschildern getrennt erwähnt werden, jedoch ineinander übergehen.Im Ort befinden sich die Grundschule Bruchhof-Sanddorf, eine Kindertagesstätte sowie eine Zweigstelle der Stadtbücherei. Im Mai 2009 wurde der neugestaltete Dorfplatz eingeweiht. Etwas abseits im Wald, auf dem Großen Kehrberg befindet sich die 2012 eröffnete neue Gustav-Köhler-Hütte (Kehrberghütte) des Pfälzerwald-Vereins Ortsgruppe Homburg.Das Gut Königsbruch ist ein Gutshof in Bruchhof, einem Stadtteil von Homburg. Er ist in der Denkmalliste des Saarlandes als Einzeldenkmal aufgeführt.Den Wohnwert steigert auch die Nähe zur sanierten und restaurierte Innenstadt von Homburg. Für die einen ist es die atmosphärische Altstadt, für die anderen die Lebensqualität von Homburg, das Bummeln über den Wochenmarkt. Dazwischen kann man in einem der vielen Straßencafés rasten und den Blick schweifen lassen.Der hohe Freizeitwert resultiert aus der kulturellen Vielfalt und aus einem aktiven Vereinsleben. Allein 85 Sportvereine stehen Profi- wie Amateursportlern zur Auswahl. Objekt: Dieses großzügige Zweifamilienhaus ist zwar etwas in die Jahre gekommen, aber hat sehr viel Potential, wieder ein wunderschönes Zuhause zu werden.Die Erdgeschosswohnung ist vollständig leergeräumt und besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad und ein weiteres Badezimmer, welches wegen einem zwischenzeitlich behobenen Rohrschaden entkernt wurde. Hier können Sie Ihren eigenen Traum von einem modernen Bad direkt erfüllen.Die Obergeschosswohnung besteht ebenfalls aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer weiteren großen Terrasse, einer Küche, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Duschbad. Die Wohnung wird aktuell von einem älteres Ehepaar mit einer schönen Vorgeschichte bewohnt.Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich auch noch der aus den Jahren übliche Partykeller. Die Gasheizung wurde bereits ca. 2018 erneuert. Der Dachspeicher befindet sich in einem guten Zustand, wurde aber leider noch nicht isoliert. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
