Kaufpreis 299.000 €
25725 Schafstedt
Zimmer 6
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 6
Größe: 121 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In Schleswig-Holstein, direkt am Nord-Ostsee-Kanal liegt die Gemeinde Schafstedt. Die Gemeinde Schafstedt mit seinen rund 1360 Einwohnern liegt idyllisch eingebettet in einer abwechslungsreichen Geestlandschaft mit Wäldern, Weiden und Moore und verfügt trotzdem über eine gute Verkehrsanbindung. Jede Woche können Sie den Wochenmarkt besuchen und können hier die frischen Produkte aus der Umgebung erwerben. Am Nord-Ostsee-Kanal können Sie täglich Schiffe beobachten und selbst Ihr neues Haus lässt hier keine Wünsche offen, denn die Rad-, Reit- und Wanderwege zur Erkundung der Gegend können Sie in wenigen Minuten erreichen. Das familienfreundliche Schafstedter Schwimmbad, Reit- und Ferienhöfe sowie das gemütliche Kerzenhofcafé und Restaurants bieten sich nicht nur für Urlauber an, denn Sie würden jetzt nebenan wohnen und können all diese Vorzüge genießen, ohne einen teuren Urlaub buchen zu müssen. Die Schafstedter schätzen die gute Infrastruktur: Bäcker um die Ecke, eine Bank, Fahrschule, Tankstelle, Autohaus, Baumarkt, Baumschule, Friseur- und Kosmetiksalon, Arztpraxis und vieles mehr. Auch einen Kindergarten und eine Grundschule hat die Gemeinde. Für den Besuch weiterführender Schulen fahren Ihre Kinder mit dem Schulbus in die nahegelegenen Orte Burg oder Meldorf. Begünstigt werden Tourismus und Gewerbeansiedlung durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Schafstedt besitzt eine eigene Auffahrt zur Autobahn A23. Die Fahrt in die Kreisstadt Heide dauert nur etwa zehn Minuten. Über die Kanalhochbrücke erreichen Sie Hamburg in circa einer Stunde Fahrtzeit. Der nächste Bahnhof befindet sich im zehn Kilometer entfernten Burg oder in Albersdorf. Ausstattung: ErdgeschossWohnzimmerEsszimmerSchlafzimmerKüche FlurHWRDuschbadÖltanksDachgeschosszwei SchlafzimmerFlurGäste- WCWannenbadSolaranlage1.800qm Grundstück Objekt: In nur ein paar Minuten zum Nord-Ostseekanal und den vorbeiziehenden Schiffen zuschauen und die Seele baumeln lassen ist doch das wovon viele Träume.Sie haben nun die Gelegenheit sich diesen zu erfüllen und dort zu leben wo andere Urlaub machen.1965 wurde diese kleine und gemütliche Immobilie in Schafstedt massiv erbaut und in den letzten Jahren wurden auch diverse Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Die Schornsteinköpfe wurden erneuert, neu verklinkert wurden die Seiten des Hauses, den Spitzboden hat man neu gedämmt und mit Strom versehen. Die gesamte Elektrik wurde in den letzten Jahren erneuert.Der Garten mit seinen 1.800,00qm dürfte das Herz eines jeden Naturliebhabers erfreuen. Eigene Hühner im Garten? Kein Problem!Gemüsegarten? Kein Problem! Es gibt so unzählige Möglichkeiten sich hier ein kleines Paradies zu schaffen und endlich einen Ort zum Entspannen gefunden zu haben. Auf dem Dach wurde eine Solaranlage verbaut, nach Absprache wird diese Anlage übernommen.Das Erdgeschoss ist großzügig gestaltet und beherbergt durch den kleinen Anbau Platz für ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer die Küche und ein Bad. Im Dachgeschoss wurden zwei weitere Schlafzimmer, ein Gäste- WC und ein topmodernes Wannenbad untergebracht. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 7.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.80, Distanz zum Gymnasium: 7.80, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 7.80 Provision: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
