Kaufpreis 269.000 €
48529 Nordhorn
Zimmer 4
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 4
Größe: 116 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt liegt in zentrumsnaher Lage von Nordhorn, nur einen Steinwurf vom Nordhorner Vechtesee und dem Marktplatz entfernt. Die Innenstadt sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs erreicht man von hier fußläufig: Ärzte, Supermarkt, Einzelhandel, Schulen, Sportmöglichkeiten uvm.Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert.Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt.Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. Die Städte Bad Bentheim, Schüttorf, Gildehaus, Neuenhaus, Uelsen, Emlichheim gehören in der Grafschaft zum näheren Einzugsgebiet Nordhorns.Die nächstgrößeren Städte sind Lingen (Ems), Rheine, Osnabrück und Münster. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und in ca. 1 Autostunde das Ruhrgebiet. Nordhorn hat Autobahnanbindungen an die A31 und A30. Der nächste Flughafen ist ca. 45 Autominuten entfernt in Münster-Greven.Die niederländische Grenze ist nur wenige Meter entfernt. Auf der niederländischen Seite sind die Nachbarorte Denekamp und Oldenzaal sowie die Großstadt Enschede in wenigen Minuten erreichbar und bieten Abwechslung, Einkaufsmöglichkeiten uvm. Objekt: Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Wohnlage. Der idyllische Vechtesee ist nur einen Steinwurf entfernt und lädt zu schönen Spaziergängen ein. Das Haus wurde ca. 1966 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116 m², die sich auf zwei Etagen verteilt.Der zeitgemäße Grundriss verfügt im Erdgeschoss über Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es drei gemütliche Schlafzimmer und das Bad.Der schön eingewachsene Garten bietet eine Oase der Ruhe und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein überdachter Freisitz bietet Schutz vor Sonne und Regen. Praktischen Stauraum für Gartengeräte und Utensilien gibt es im Geräteschuppen.Gestalten Sie dieses charmante Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern.Eine kurzfristige Übernahme ist möglich. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1979 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
