Kaufpreis 595.000 €
25761 Westerdeichstrich
Zimmer 5
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 5
Größe: 185 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt.2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt. , verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilienmaklerin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Lage: Die idyllische Ortschaft Stinteck befindet sich unmittelbar hinter dem Deich zwischen Westerdeichstrich und Büsum. Stinteck verfügt über einen weitläufigen Grünstrand, der zum Spazierengehen, Fahrradfahren und Sonnenbaden einlädt. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie Restaurants und ein Café. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in Büsum vor. Objekt: Baujahr: 1999Grundstück: ca. 784 m²Wohnfläche: ca. 185 m²Heizung: Gasbrennwertanlage (Baujahr 2004)Dieses freistehende, gepflegte Einfamilienhaus mit circa 784 m² Sonnengrundstück befindet sich in ruhiger Lage und bietet genug Platz für die gesamte Familie.Das circa 79 m² große Dachgeschoss erreichen Sie über eine Treppe aus dem Eingangsbereich. Der offene und helle Flur bietet Ihnen ausreichend Platz zum Stellen einer Garderobe sowie den Zugang zu allen Räumlichkeiten. Dort stehen Ihnen insgesamt 3 Zimmer zur Verfügung, die sich je nach Bedarf sowohl als Schlafzimmer, als auch Arbeitszimmer eignen. Des weiteren befindet sich im Dachgeschoss ein Tageslichtbad mit einer Eckwanne, einer Dusche und einem Bidet. Im Flur haben Sie einen Zugang zu dem Spitzboden.Das Erdgeschoss bietet mit seinen rund 103 m² einen hellen und groß gestalteten Eingangsbereich mit Zugang in nahezu alle weiteren Räume des Erdgeschosses. Dort finden Sie ein Gäste-WC, sowie auch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, welches mit einem schicken Kamin ausgestattet ist. Die große Einbauküche mit Terrassenzugang verfügt über genügend Platz für eine angrenzende Sitzecke. Außerdem finden Sie im Erdgeschoss einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner, der gleichzeitig als Durchgang dient. Dieser Durchgang führt Sie in das geräumige Zimmer mit Fensterfront. Von dort aus gelangen Sie auf Ihre eigene teils überdachte Terrasse in Süd-Richtung. Auf der schicken Terrasse können Sie sich vom Alltag erholen und traumhafte Sommerabende ausklingen lassen. Eine Markise bietet hier zusätzlichen Sonnenschutz.Sonstiges: Im Haus sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Zu der Immobilie gehört außerdem eine 50 m² große Garage in der 2 PKWs Platz finden. Dort gibt es zudem eine kleine Speisekammer. In der Gartenhütte gibt es Unterbringungsmöglichkeiten für Ihre Gartenmöbel und Werkzeuge. Ein Teil der Einrichtung kann bei Interesse übernommen werden. Das Haus verfügt über eine Arlarmanlage. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt.2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt. , verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
