Kaufpreis 449.000 €
59425 Unna
Zimmer 8
Größe 233 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 8
Größe: 233 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In einer ruhig gelegenen Sackgasse bieten wir dieses schöne Zweifamilienhaus an.Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Schulen und Kindergarten sind kurzfristig zu erreichen. Ausstattung: Erdgeschosswohnung: Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste WC mit Dusche und eine Garage.Dachgeschoss:Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.Die Dachgeschosswohnung steht aktuell leer und kann direkt bezogen werden! Objekt: Auf einem pflegeleichten ca. 405 m² großen Kaufgrundstück bieten wir dieses 1977 erbaute und im Jahre 2002 um die Dachgeschosswohnung erweiterte voll unterkellerte Zweifamilienhaus an.Durch die ideale Aufteilung des Hauses auf zwei Wohnebenen, ist die Immobilie als Kapitalanlage oder auch für eine Familie mit großem Platzbedarf nutzbar.Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang und sind aufgeteiltt nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz).Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 233 qm. Diese verteilen sich auf ca. 121 qm im Erdgeschoss und ca. 112 qm im Dachgeschoss. Hierbei ist zu berücksichtigen das die große Dachterrasse nicht in die Wohnfläche mit eingerechnet wurde. Sonstiges: Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Namen, Telefon, E-Mail und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2002 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
