Kaufpreis 549.000 €
18573 Samtens
Zimmer 7
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 7
Größe: 180 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: In Samtens auf der schönen Insel Rügen präsentiert sich Ihnen herrlichste Urlaubslage: Nicht nur die Ostsee in nur wenigen Autominuten steht für hohe Lebensqualität. Auch ein Golfplatz bei Samtens sowie der Rügenpark in Gingst gehören zu den Vorzügen der Lage.Supermärkte, aber auch eine Bankfiliale und verschiedene Gastronomie liegen ca. 1,3 km entfernt in Samtens, das auch über ein Kinderbetreuungs- sowie Schulangebot verfügt. Ein Gymnasium ist zusammen mit einem ergänzenden kommerziellen Angebot in Bergen zu finden.Anbindung an den Regionalbahnverkehr haben Sie in ca. 2,3 km mit dem Bahnhof "Samtens", während Sie die B196 in 5 min an den Fernverkehr anschließt. So gelangen Sie in etwa 12 km bis nach Bergen auf Rügen sowie in rund 21 km bis nach Stralsund. Ausstattung: + DSL-Anschluss+ Vollbiologische Kleinkläranlage+ Reetdach+ Einliegerwohnung sofort machbar (ca. 44 m²)+ Gehobene Ausstattung+ Lichtdurchflutete Räumlichkeiten+ Bodentiefe Fenster in der Galerie+ Großer Balkon mit Weitblick+ Große Einfahrt mit mind. 2-3 Stellplätzen+ Terrasse u. Außenbereich neu 2021+ Garten+ Zul. modernisiert in 2022 Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
