Kaufpreis 479.000 €
67305 Ramsen
Zimmer 5
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 479.000 €
Zimmer: 5
Größe: 180 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stellplätze: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Der Luftkurort Ramsen ist die am weitesten südlich gelegene Gemeinde im Donnersbergkreis, am Rande des Pfälzer Waldes. In diesem Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, desweiteren gute Verbindungen zu weiterführenden Schulen.Zur A6 in Richtung Mannheim - Saarbrücken sind es nur wenige Minuten. Der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Objekt: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen zu Hause in Ramsen.Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Walmdach und einem schön angelegtem Garten präsentiert sich auf einem ca. 798 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Hanglage von Ramsen.Die Raumaufteilung ist wie folgt:Sie betreten das Erdgeschoss, im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC, hier folgen ein paar Stufen, ein Gäste Bad mit Dusche und der sehr großzügige Wohnbereich. Hier befindet sich ebenfalls die Küche (Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten, eine Speisekammer, das Ess- und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten sowie das Kaminzimmer für gemütliche Abende mit der ganzen Familie bei gemütlichem Kaminfeuer.Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein sehr großes weiteres Zimmer mit Ausgang zum Balkon, ein Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein großer Flur und ein Abstellraum.Als weiterer Stauraum steht Ihnen der große Speicher zur Verfügung.Im Kellergeschoss befindet sich ein Hobbyraum, die Waschküche mit der Gasbrennwertheizung aus 2023, ein weiteres Bad mit Dusche sowie drei weitere Kellerräume und der Zugang zur großzügigen Doppelgarage.Dieses Haus bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur freien Entfaltung für Hobby und Beruf... Sonstiges: Im Keller gab es einen Wasserschaden, der vollständig abgetrocknet ist, hier müsste nochmal nach gestrichen werden. Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57% inklusive 19% MehrwertsteuerBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
