Kaufpreis 424.000 €
48703 Stadtlohn
Zimmer 7
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 424.000 €
Zimmer: 7
Größe: 162 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 5 Stellplätze Lage: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer charmanten Wohnsiedlung, umgeben von einer facettenreichen Infrastruktur. Dieser unschlagbare Standort bietet erfreuliche Nachbarschaftsbedingungen mit fast 800 Bewohnern, die das ganze Leben in Vielfalt repräsentieren. Sie werden sich in dieser Gemeinschaft lokal verwurzelt fühlen, die sich durch ihren jugendlichen Charakter auszeichnet. Dabei gewährleistet die hohe Verfügbarkeit an Wohnraum in der Umgebung eine sorglose Wohnsituation.Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in einer günstig gelegenen Wohnlage, die es Ihnen ermöglicht, beste medizinische Versorgung und gesundheitsfördernde Einrichtungen, wie allgemeinmedizinische Praxen und Apotheken, sowie spezielle Facharztpraxen mit nur wenigen Schritten zu erreichen. Die Bequemlichkeit der Nahversorgungsmöglichkeiten ist kaum zu übertreffen. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Gemüsehändler sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Ihnen die Möglichkeit, auch nach einem späten Feierabend noch einzukaufen.Die ÖPNV-Anbindung Ihrer zukünftigen Adresse ist optimal. Die nahe Bushaltestelle Anhalt ist nur wenige Hundert Meter entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den wichtigsten Destinationen der Stadt. Obwohl die Umgebung idyllisch und ruhig ist, ist sie sehr individuell mobil - in kurzer Entfernung haben Sie Zugang zu bedeutenden Autobahnen und der nächste internationale Flughafen ist eine überschaubare Fahrzeit entfernt.Das Outdoor- und Freizeitangebot in der unmittelbaren Umgebung ist bemerkenswert. Mit nur einem kurzen Spaziergang erreichen Sie den nächstgelegenen Spielplatz, der perfekt geeignet ist für Familien mit kleinen Kindern. Überdies gibt es zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Machen Sie eine Radtour, schlendern Sie durch die Grünflächen oder besuchen Sie ein Fitnessstudio in naher Umgebung, das Ihnen Raum für Pausen und aktive Regeneration bietet.Ein Stück Kultur und Hochschulbildung mag zwar weit entfernt sein, doch der Standort bietet einen perfekten Ausgleich. Die etwas sporadische Verteilung an Restaurants, Bars und Clubs in der Umgebung gewährleistet ruhige Nächte und rückt dennoch kurzfristige Ausflüge in die belebteren Viertel der Stadt in greifbare Nähe. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen vitalisierendem Stadtleben und entspannendem Rückzugsort. Jeder Aspekt wurde durchdacht, um Ihnen das Leben so angenehm wie möglich zu gestalten. Es warten auf Sie ein äußerst sympathisches Umfeld und ein Ort, der Ihre Anforderungen und Wünsche an ein neues Zuhause in jeder Hinsicht erfüllt. Nutzen Sie diese Chance und verbessern Sie Ihren Lebensstandard mit diesem erstklassigen Wohnangebot. Objekt: Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen diese einzigartige Immobilie im charmanten Stadtlohn. Positioniert im malerischen Bockwinkel 20, erwartet Sie ein herausragendes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.Zum Verkauf steht ein großzügiges 7-Zimmer Haus, mit einer Wohnfläche, die sich elegant über 162 Quadratmeter erstreckt. Dieses gemütliche Refugium verspricht hohe Lebensqualität und bietet genügend Platz, sowohl für Familien, als auch für Paare, die das gewisse Extra an Raum schätzen. Hervorgehoben werden muss der vorhandene Balkon, der Ihnen einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien bietet. Ob beim Genießen des morgendlichen Kaffees oder dem Beobachten des Sonnenuntergangs - hier können Sie die Seele baumeln lassen. Zusätzlich besticht das Objekt durch seine hochwertige Ausstattung: Ein Gäste-WC steht Ihnen und Ihren Besuchern zur Verfügung, wodurch Privatsphäre und Komfort garantiert wird. Zum Angebot gehört des Weiteren ein umfangreiches Grundstück von 162 Quadratmetern. Hier können Sie einen wunderbaren Garten anlegen, Platz für die Kinder zum Spielen schaffen oder einfach nur die Ruhe genießen.Mit einem Kaufpreis von 424.000 Euro bietet diese Immobilie ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie profitieren hier von einem qualitativ hochwertigen Wohnambiente in einer begehrten Lage. Stadtlohn mit seinen malerischen Straßen und idyllischen Landschaften wird Ihnen eine hohe Lebensqualität bieten. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und erleben Sie ein Wohngefühl, das neue Maßstäbe setzt. Wir freuen uns, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zur Seite zu stehen. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 375,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 3.2 Provision: *Keine zusätzliche Käuferprovision
