Kaufpreis 379.000 €
30900 Wedemark
Zimmer 4
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 4
Größe: 99 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von viel Grün und Natur umgeben ist. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag erleichtern. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, was es einfach macht, die umliegenden Städte wie Hannover zu erreichen. Der Flughafen Langenhagen und die Autobahnanbindung zu der A7 ist in 15 min. erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet somit eine hohe Lebensqualität für alle Bewohner. Die Immobilie ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage schätzen. Ausstattung: + Baujahr 2003+ 99,37 qm Wfl.+ 4 Zimmer+ Dusch- und Wannenbad mit Fenster+ Gäste-WC+ Kamin im Wohnzimmer+ Fußbodenheizung im EG+ Einbauküche+ elektrische Außenjalousien+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss+ Fenster 2-fach verglast+ Garage mit elektr. Rolltor+ Satellit+ Gas Zentral Heizung Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese charmante Immobilie wurde im Jahr 2003 erbaut und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 99,37 Quadratmetern. Mit insgesamt 4 Zimmern ist sie perfekt für Familien oder Paare, die nach einem komfortablen Wohnraum suchen.Das Herzstück dieser Immobilie ist das einladende Wohnzimmer, das durch seinen gemütlichen Kamin eine warme Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannte Abende verbringen und sich vom Alltag erholen.Das Haus verfügt über ein Dusch- und Wannenbad mit Fenster, das Ihnen Komfort und Funktionalität bietet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, um den Wohnkomfort zu optimieren.Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt auch in den kälteren Monaten für wohlige Wärme und Behaglichkeit. Des Weiteren steht Ihnen eine Einbauküche zur Verfügung.Alle Fenster sind 2-fach verglast und mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Allerdings muss ein Terrassenfenster ausgetauscht werden , da die Scheibe defekt ist.Ein besonderes Extra ist die Garage mit elektrischem Rolltor, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet und gleichzeitig für zusätzliche Lagermöglichkeiten genutzt werden kann.Die Immobilie ist mit einer Satellitenanlage ausgestattet, die Ihnen den Empfang von zahlreichen TV- und Radiosendern ermöglicht.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Beachten Sie bitte , dass Ihnen keine große Gartenfläche zur Verfügung steht.Das Objekt ist renovierungsbedürftig (Malerarbeiten) Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt inkl. MwSt.
