Kaufpreis 139.000 €
07546 Gera
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Residenzstadt Gera, wunderschön eingebettet im Tal der Weißen Elster, ist mit rund 100.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Thüringens.Zahlreiche Baudenkmäler und Villen zeugen bis heute vom Kunstverstand und der modernen geistigen Orientierung der Geraer Einwohner. Gera vereint alle Vorzüge einer Großstadt mit dem Charme und der Gemütlichkeit einer Kleinstadt.Gera, auch als Otto - Dix - Stadt bekannt, befindet sich im Osten Thüringens, unmittelbar an der Landesgrenze zu Sachsen. Die Stadt ist gut an das überregionale Verkehrsnetz der Deutschen Bahn angebunden. Die ICE Knotenpunkte Leipzig und Erfurt erreicht man gut mit der Regionalbahn in nur 50 min. Fahrtzeit. Über das nur wenige Kilometer entfernte Autobahnkreuz Hermsdorfer ist eine gute Nord-Süd (A9) und Ost-West (A4) Verbindung geboten. In der Umgebung haben sich 40 moderne Firmen aus den Bereichen Medizintechnik, Mikroelektronik, Softwareentwicklung, Optik, Textil und Logistik angesiedelt. Die unmittelbare Nähe zum Stadtwald, der Hofwiesenpark und die Elsterauen bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten, Erholung und Natur. Ausstattung: - Komplett saniert- 3 Zimmer / Küche / Bad - Gäste WC mit Fenster- Masterbad mit Fenster- Große Wohnküche- Abstellkammer- Kamin- Balkon- Stellplatz- Hochwertige MaterialienKellerElektronisch verschließbares RolltorGemeinschaftsgartenSchacht für Aufzug Objekt: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger AusstattungDiese elegante Wohnung befindet sich in einem kürzlich sehr hochwertig saniertem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnparteien und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und exklusiver Ausstattung.Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Abende, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.Zusätzlich bietet die Wohnung:- Stellplatz für Ihr Fahrzeug- Elektronisch verschließbares Rolltor für zusätzliche Sicherheit- Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten für erholsame Stunden im FreienDas Haus liegt im Sanierungsgebiet (§7hEstG)Die Wohnung ist derzeit vermietet.JNKM ohne Stellplatz: 7.800 €JNKM mit Stellplatz: 8.280 €Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von dieser einzigartigen Wohnung zu überzeugen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2023 Provision: 3% zzgl. MwSt.
