Kaufpreis 3.572.100 €
89171 Illerkirchberg
Zimmer 24
Größe 626 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 3.572.100 €
Zimmer: 24
Größe: 626 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wenn Sie Immobilienexperten nach den wichtigsten drei Kriterien für den Immobilienkauf fragen, hören Sie gerne die Antwort: "Lage, Lage, Lage". Hier finden Sie sie!Unser Grundstück in der begehrten Burgstraße zählt zu den höchstgelegenen Grundstücken im Ort. Diese erhöhte Position erlaubt einen wundervollen Ausblick über Unterkirchberg und das weite Tal von Iller und Donau.Wir schließen mit unserem Projekt die letzte große Baulücke in einem über Jahrzehnte gewachsenen Wohngebiet. Die Gelegenheiten für Wohnungen in solch einer Top-Lage sind selten. Illerkirchberg ist der perfekte Ort zum Wohnen für Jung und Alt. Hier vereinen sich Ruhe und dörflicher Charme mit der unmittelbaren Nähe zu den großen regionalen Oberzentren Ulm, Neu-Ulm und Senden. Eine Wohngelegenheit, die ihresgleichen sucht und wahrhaftig ein Ort an dem man gerne zu Hause ist. Für eine hohe Wertbeständigkeit Ihrer Investition und eine gute Vermietbarkeit also optimale Voraussetzungen! Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, FliesenBemerkungen:- Durchdachte, komfortable Grundrisse- Hauswirtschaftsraum / Speisekammer in jeder Wohnung- Tageslichtbad mit großer Dusche (1,20 x 1,20 m) und Badewanne- Tiefgarage- Personenaufzug (schwellenfreier Zugang zu allen Geschossen trotz Hanglage)- Kellerraum für jede Wohnung- Balkone / Terrassen mit tollem Blick- Videosprechanlage- Alternative Grundrissvarianten (ggf. mit Aufpreis) möglich- Wärmepumpe und Fußbodenheizung- Photovoltaikanlage Objekt: Investieren Sie ein Top-Lage vor den Toren Ulms, nur wenige Kilometer entferntvom höchsten Kirchturm der Welt. Hier - im schönen Illerkirchberg - errichten wir zwei Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage von denen ein Haus (derzeit noch) komplett erworben werden kann. Das Mehrfamilienhaus umfasst sechs clever geplante 4-Zimmerwohnungen und 12 Tiefgaragenstellplätze.Alle Etagen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnungen sind schwellenarm, teilweise sogar barrierefrei (i.S.d. §35 LBO BW) und damit auch ganz hervorragend für ein selbstbestimmtes Wohnen im Alter geeignet. Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: provisionsfrei
