Kaufpreis 429.000 €
87700 Memmingen
Zimmer 3
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 3
Größe: 118 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese barrierefreie Penthouse Wohnung in fußläufiger Stadtnähe Memmingens. Beim Betreten dieses traumhaften Zuhauses begrüßt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, gefolgt von einem Flur, der uns geradewegs zum großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt – dem Herzen dieser besonderen Wohneinheit. Die Südwestlage der Dachterrasse versorgt das Zentrum dieser Wohnung den ganzen Tag über mit wertvollen Sonnenstrahlen. Die Wohnung bietet insgesamt 118 m² Wohnfläche und befindet sich im dritten Obergeschoss. Neben der großzügigen Dachterrasse, die über 180° nach Süden und Westen ausgerichtet ist, verfügt die Wohnanlage nach Wunsch jederzeit über die Möglichkeit von betreutem Wohnen. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich eine Cafeteria und eine Bäckerei, die das tägliche Leben bereichern. Die elektrischen Eingangstüren und der Aufzug ermöglichen einen barrierefreien Zugang zu allen Bereichen der Wohnanlage. Die Wohnung selbst besteht aus zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohn- und Essbereich, einer Küche und einem Badezimmer sowie einem Gäste WC und einem Abstellraum. Ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Nicht zu vergessen ist die äußerst gepflegte Wohnanlage, die sich in fußläufiger Nähe zur Stadt befindet. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: die Ruhe und Privatsphäre Ihres neuen Zuhauses und die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe.Willkommen zu Ihrem neuen Lebensabschnitt in dieser wunderbaren Wohnanlage! Lagebeschreibung: Memmingen ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben mit rund 44.000 Einwohnern. Verkehrsgünstig gelegen bestehen Autobahnanschlüsse an die A7 (Ulm - Füssen) und an die A96 (München - Lindau). Auf diese Weise erreichen Sie in ca. einer Stunde die Allgäuer Alpen, den Bodensee, die Schweiz und Österreich. Die Zentren München und Stuttgart sind in ca. eineinhalb Stunden per Auto erreichbar. Memmingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, einer Eissporthalle, Hallen- und Freibad. Die Stadt ist darüber hinaus kulturelles Zentrum mit Sitz des Landestheaters Schwaben und einem vielfältigen Angebot. Provision: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. MwSt. Die gesetzliche Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
