Kaufpreis 375.000 €
49086 Osnabrück
Zimmer 4
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 4
Größe: 131 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Voxtrup - ländliches, familiäres Wohnen mit guter Anbindung zur InnenstadtDer Stadtteil im Südosten von Osnabrück hat aktuell ca. 7.000 Einwohner, die sich auf 10,91 km² Fläche verteilen. In Voxtrup befinden sich die katholische St.-Antonius-Kirche und die evangelisch-lutherische Margaretenkirche.Erst im Jahre 1972 wurde das bis dato eigenständige Voxtrup nach Osnabrück eingemeindet. Die ländliche Idylle hat sich hier und da bis heute erhalten. Einige schöne alte Bauernhöfe mit Fachwerk prägen das Bild des beliebten Stadtteils. Heute bietet es ländliches Wohnen, umgeben von Wäldern und Feldern mit guter Anbindung zur Stadt. Angrenzende Stadtteile sind neben dem Fledder, Schölerberg, Nahne und Lüstringen.Große Supermärkte decken den täglichen Bedarf direkt vor Ort. Dazu gibt es einige kleinere Geschäfte. Eltern können ihre Kinder in drei verschiedene Kindergärten schicken: in den katholischen Kindergarten St. Antonius am Antoniusweg, in den katholischen Kindergarten St. Christophorus, in der Holsten-Mündruper-Straße oder in die evangelisch-lutherische Kindertagesstätte Margareten in der Wasserwerkstraße. Anschließend geht es weiter in der Grundschule Voxtrup, die auch über einen Hort verfügt. Das Vereinsleben ist rege. Freizeitaktivitäten bieten der Bürgerverein und der Sportverein VfR Voxtrup, mit Schwerpunkt auf Fußball und Tennis. Die Freiwillige Feuerwehr Voxtrup ist sehr aktiv und engagiert sich unter anderem in der Jugendarbeit. Außerdem setzen sich die katholische wie auch die evangelische Kirchengemeinde in der Jugend- und Seniorenarbeit ein und bieten unter anderem Chöre an. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - überdachte Terrasse- Rollläden- Garage Objekt: Dieser großzügige Bungalow liegt im schönen Osnabrücker Stadtteil Voxtrup und wurde zuletzt 2006 aufwendig saniert. Highlight ist das große Wohnzimmer (fast 40 m²) mit direktem Zugang zur schönen Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten. Neben dem Wohnzimmer liegt die gemütliche Küche und direkt gegenüber das Esszimmer. Im Hauswirtschaftsraum hinter der Küche ist auch die moderne Gasheizung untergebracht, welche erst im Jahr 2020 installiert wurde.Im vorderen Teil des Bungalows befinden sich die beiden Schlafräume, das große Badezimmer und ein Gäste-WC.Im ausgebauten Spitzboden gibt es zwei weitere Zimmer und ein kleines Bad mit Dusche. Hierbei handelt es sich um Nutzfläche in Wohnqualität. Diese ca. 40 m² sind nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten und erweitern das Objekt auf ca. 170 m² Wohn-/Nutzfläche.Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch weitere Fragen? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen! Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2006 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
