Kaufpreis 736.500 €
22393 Hamburg
Zimmer 5
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 736.500 €
Zimmer: 5
Größe: 143 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: ***HINWEIS***Der Exposépreis beinhaltet bereits die zu berücksichtigenden Baunebenkosten. Die dargestellte Hausvariante kann planerisch noch angepasst werden. Modernes Bauprojekt für zwei Doppelhaushälften in toller Lage in Hamburg-Sasel. Das sonnige und ideal in Südrichtung gelegene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Gebaut wird im KfW40-Standard mit ca. 143 qm Wohn-/Nutzfläche.Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant.Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne im persönlichen Gespräch. Alle weiteren Details können Sie unserer Baukostenaufstellung entnehmen. Fordern Sie diese gerne an.Bei Interesse setzen Sie sich bitte möglichst zeitnah mit uns in Verbindung, um die ggf. noch offenen Fragen klären zu können.Kurzübersicht:- Ausführung als KfW40-Haus- Ausgebautes, geräumiges Dachstudio- Fußbodenheizung EG/DG- Vollklinkerfassade- massive Innenwände EG/DG- individuelle Grundrissplanung- Weitere Sonderausstattung möglich Lagebeschreibung: Unser Neubauprojekt befindet sich im begehrten Hamburger Stadtteil Sasel in ruhiger und exponierter Wohnlage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, öffentliche Einrichtungen, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung zur Hamburger Innenstadt besteht zudem über fußläufige Bus-Haltestellen und daran anschließenden U- und S-Bahnhaltestellen (U1 und S1). Des Weiteren wird Ihnen im nahegelegenen Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ) ein wahres Shoppingerlebnis der Extraklasse geboten, welches mit seinen 240 Geschäften den perfekten Einkaufs- und Shoppingort im Hamburger Norden repräsentiert. Beim AEZ befindet sich auch das Forum Alstertal. Hier finden regelmäßig Konzerte und Ausstellungen statt.Auch für den Nachwuchs ist in nächster Nähe gesorgt: In Sasel gibt es mehrere Kindergärten sowie Grundschulen und das Gymnasium Oberalster. Zusätzlich bieten mehrere Sportvereine im Stadtteil ein umfangreiches Angebot an Aktivitäten für alle Altersgruppen an.Auch für Erholung und Entspannung ist unmittelbar gesorgt. So wird Ihnen ein hochwertiges Sport- und Entspannungsangebot in dem nahgelegenen MeridianSpa Alstertal mit einer umfangreichen Fitness- und Wellness-Oase geboten.Erholungswert bietet Ihnen z.B. der Natur- und Naherholungsbereich Volksdorfer Teichwiesen und das Wäldchen der Irena-Sendler-Schule. Provision: 3,57% auf den Grundstückspreis
