Kaufpreis 699.000 €
94428 Eichendorf
Zimmer 5
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 5
Größe: 177 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: SCHICKES NIEDRIGENERGIEHAUS MIT ÜBERDACHTEM SWIMMINGPOOL UND WINTERGARTEN IN RUHIGER LAGE NIEDRIGENERGIEHAUS . beste Ziegeldeckung. zimmermannsmässiger Dachstuhl . Dachisolierung - mindestens 22 CM. Wärmeschutz DIN 4108. Mauerwerk nach DIN 1053. Decken, Stürze - Stahlbeton B25 . Kellerumfassung - Beton B25. Fundamente auf Frosttiefe BESONDERHEITEN DES EINFAMILIENHAUSES . Baujahr 2005 mit großen - eingefriedetem Grundstück und mit großzügigen Wohnflächen. große - elektrische Doppelgarage mit weiteren vier Stellplätzen . komplettes Erd- und Dachgeschoss mit Fußbodenheizung . gesamtes Untergeschoß beheizt mit Heizkörper . komplette Raumlüftung . Glasfaseranschluss. großzügige überdachte und nicht überdachte Terrassenflächen . überdachter - beleuchteter Swimmingpool mit Gegenstromanlage . Erdgeschoss und Dachgeschoss mit elektrischen Rollos bestückt . großzügiger - beheizter Wintergarten . Sauna (Wärmeinfrarot) . schöner Kachelofen im Wohnraum ERDGESCHOSS . überdachter Eingang zur großen Diele und zur Garderobe . großzügiger Wohn- und Essraum mit Küche inkl. Markengeräten und Speise . Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken . Zimmer für Büro, Hobby oder SchlafraumDACHGESCHOSS . schöne Galerie . großzügiges Elternschlafzimmer mit anschließender Ankleide und überdachtem Balkon . Wohlfühlbad mit freistehender Wanne, Doppelwaschbecken, Dusche, Toilette und Handtuchheizkörper . zwei Kinder-/ Jugendzimmer UNTERGESCHOSS . großzügiges Untergeschoss mit 3 Räumen für Stauraum, Werkzeug, Hobby, usw.. Heizraum für die Gasheizung von 2011AUßENBEREICH. großes - eingefriedetes - nicht einsehbares Grundstück mit schönem Garten . überdachter-/beleuchteter Swimmingpool mit Gegenstromanlage . elektrische Doppelgarage für 2 Autos . weitere 4 Stellplätze vorhanden . Geräteraum für Rasen und Garten . großzügige überdachte und nicht überdachte TerrassenflächenENERGIEANGABENEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 20.8.2033.Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a).Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.Die Energieeffizienzklasse ist C. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 20.8.2033.Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a).Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.Die Energieeffizienzklasse ist C. Stichworte: Nutzfläche: 206,00 m², Gesamtfläche: 383,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % Courtage jeweils für Verkäufer und Käufer inkl. MwSt.
