Kaufpreis 380.000 €
67246 Dirmstein
Zimmer 5
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 5
Größe: 138 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Lage: Dirmstein ist der Mittelpunkt des Dreiecks Worms/Frankenthal/Grünstadt an der pfälzischen Grenze zu Rheinhessen. Hier beginnt das Leiningerland, und der Gemüsegarten Deutschlands geht in das Rebenmeer der Deutschen Weinstraße über.Wegen ihres attraktiven Ortsbildes, ihrer guten "Tröpfchen" und der vielfältigen Gastronomie wird die anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde schon seit Jahrzehnten als "Perle" bezeichnet. Sie birgt eine Vielzahl interessanter Besonderheiten, wie zum Beispiel den ersten Fußballgolfplatz Deutschlands oder die einzige Zweikirche aus der Barockzeit.Für die Jugend wird gesorgt: Kindergärten, Grundschule, Musikschule und diverse Sport-Clubs stehen den Kleinsten zur Verfügung.Von zahlreichen Winzern und Hofläden über den Wochenmarkt bis hin zu Tankstelle, Apotheke und Edeka-Markt gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Objekt: Endlich gefunden! Kein zeitraubendes, nervendes Weitersuchen, keine riesigen Ausgaben! Dieses gepflegte, preiswerte 1-Familienhaus, in gesuchter, ruhiger Lage wird Sie überzeugen!Das attraktiv geschnittene Haus ist perfekt auf die 3- bis 4-köpfige Familie ausgerichtet.Wunderschöne Holz-Parkettböden in den beiden Wohnbereichen im Erdgeschoss, pflegeleichte Fliesen in den Fluren, dem Esszimmer, der Küche und dem Gäste-WC. Die sonnige Terrasse und der kleine, pflegeleichte Garten runden sodann den Erdgeschossbereich ab.Klassisch aufgeteilt, befinden sich die gut geschnittenen, hellen 3 Schlafzimmer im Obergeschoss des gepflegten Hauses. Hier runden ein neues Tageslichtbad und ein großer, umlaufender Balkon den Obergeschossbereich ab.Der geräumige Keller, mit Party-, Wasch- und Heizraum (inkl. neuwertiger Heizung aus 2021), bietet genügend Platz, um auch einer größeren Familie ausreichend Lagerfläche und Raum für Hobbys und Feiern zu garantieren.Vervollständigt und abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Garage nebst Stellplatz und angebaute, kleine Werkstatt.Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, stellen Sie uns hierzu einfach eine Kontaktanfrage und bestätigen Sie den Widerruf. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
