Kaufpreis 632.000 €
63110 Rodgau
Zimmer 8
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 632.000 €
Zimmer: 8
Größe: 180 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Eine Immobilie mit Potential ist dieses ordentliche, freistehende 2-Familienhaus mit vorbereiteter Ausbaureserve im Dachgeschoß. Das Haus wurde 1966 in massiver Bauweise voll unterkellert auf einem ca. 633 m² großem Grundstück in beliebter Wohnlage von Rodgau erstellt. Die zwei Wohnungen mit je 4 Zimmern, Bad und Küche verfügen über jeweils ca. 90 m² Wohnfläche. Lage: Die Stadt Rodgau gehört insbesondere wegen ihrer hervorragenden Infrastruktur zu den beliebtesten Wohnlagen des Rhein-Main-Gebietes. In der Nähe erreichen Sie ein gut sortiertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten z.B. Post, Apotheke, und zahlreiche, gastronomische Angebote. Auch Kindergärten und Schulen aller Lernformen befinden sich in Rodgau. Außerdem ist ein attraktives Freizeit- und Kulturangebot für Jung und Alt gegeben. Weiterhin verfügt der Standort mit schnell erreichbaren Autobahnanschlüssen (B45/A3) über eine hervorragende Anbindung zu den umliegenden Städten Frankfurt, Offenbach, Hanau, Darmstadt und Aschaffenburg, dem Rhein-Main-Flughafen und weiteren Fernzielen. Gleichwohl ist auch ohne PKW, aufgrund des gut strukturierten, öffentlichen Personennahverkehrs mit der S-Bahnlinie (S1) und diversen Busverbindungen, ein sehr gutes Fortkommen in der Region garantiert. Ausstattung: - große Terrasse im Erdgeschoß- gut erhaltenes Tageslicht-Duschbad- 2 Garagen- vorbereitete Ausbaureserve im Dachgeschoß- Hobbyraum im Untergeschoß- Parkett im Wohnzimmer- Tageslichtbad im Obergeschoß- Balkon im Obergeschoßund vieles mehr.... Provision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
