Kaufpreis 299.000 €
56271 Mündersbach
Zimmer 10
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 10
Größe: 230 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Ausstattung: - doppelt verglaste Kunststofffenster- Dacheindeckung mit Pfannen- Ölzentralheizung- Bodenbeläge aus Fliesen - Holztüren- Steintreppe Objekt: Hier bieten wir Ihnen die Gelegenheit zum Erwerb eines soliden Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1996 errichtet wurde. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage in Mündersbach und wurde im Jahr 1999 um einen großzügigen Anbau mit 2 Etagen und einer Fläche von 82 m² erweitert. Dieses Mehrfamilienhaus ist ein überaus interessantes Investitionsobjekt.Die Raumaufteilung der vier Wohneinheiten setzt sich wie folgt zusammen:rechte Haushälfte:EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Diele, Terrasse DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Diele, BalkonUG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche, BadezimmerHeizungsraum, 1 Abstellraumlinke Haushälfte:EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Gäste-WC, Terrasse DG: 3 Schlafzimmer, BadezimmerUG: 1 KellerraumKaltmiete p.a.: 16.740 € Sonstiges: Provision:Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Stichworte: vermietbare Fläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 2.98, Distanz zur Realschule: 8.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.23, Distanz zum Gymnasium: 7.91, Distanz zum Flughafen: 7.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.72, Distanz zur Autobahn: 9.44, Distanz zum Bus: 3.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31, Distanz zur Hauptschule: 11.38 Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
