Kaufpreis 575.000 €
79336 Herbolzheim
Zimmer 6
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 575.000 €
Zimmer: 6
Größe: 162 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Tutschfelden, ein ruhiger Ortsteil von Herbolzheim , ist von seiner Fläche und Einwohnerzahl her der kleinste der vier Bleichtalgemeinden. Seine exponierte Lage auf dem Rücken eines Lößhügels und direkt neben dem begehrten Golfplatz von Herbolzheim, machen ihn zum Blickfang im Bleichtal. Ausstattung: Gasheizung PhotovoltaikanlageSAT-AnlageMarkise elektrischEinbauküche Objekt: In ruhiger Lage von Herbolzheim, Ortsteil Tutschfelden, befindet sich das mit 162m² ( davon 22qm als Hobbyraum im UG ) sehr großzügig geschnittene Einfamilienhaus, das im Jahr 1978 erbaut wurde.Im Erdgeschoss gibt es einen gemütlichen Wohnraum, ein praktisches Arbeitszimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann und einen großzügigen Essbereich.Ebenfalls findet sich hier eine komplett ausgestattete Einbauküche, sowie ein WC. Über den Wohnraum gelangt man nach draußen auf die Terrasse, von der aus man einen tollen Blick in die Natur genießen kann.Zurück im Haus kommt man im Flur über eine geschwungene Treppe ins Dachgeschoss. Der offene Dachspitz verleiht dieser Etage eine wohnliche Atmosphäre. Hier befinden sich drei Schlaf,- Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Es gibt einen gemütlichen Balkon mit wunderschönem Blick ins Bleichtal, der zum entspannten Zusammensitzen einlädt. Im Untergeschoss befindet sich der Keller, der durch die leichte Hanglage zum Garten hin recht hell ist. Auf der Gartenseite befindet sich ein 22 qm großer Hobbyraum, der auch gut als Wohnraum/Büro genutzt werden kann. Von diesem Raum aus, gelangen Sie direkt in den Garten.Das Grundstück umfasst 794 qm und bietet viele Gelegenheiten für die Gartengestaltung. Mit Familie und Freunden lassen sich hier gemütliche Sommerabende verbringen.Verwirklichen Sie Ihre Träume und genießen Sie dabei herrliche Ausblicke in die Natur! Sonstiges: Das Haus steht leer und kann sofort genutzt werden! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
