Kaufpreis 349.000 €
23946 Boltenhagen
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Boltenhagen, ein malerisches Ostseebad an der mecklenburgischen Küste, besticht durch seine idyllische Lage und seinen Charme als beliebtes Urlaubsziel. Gelegen zwischen den Hansestädten Lübeck und Wismar, bietet Boltenhagen eine einzigartige Mischung aus Natur, Erholung und kulturellem Flair.Die Küstenlandschaft um Boltenhagen ist geprägt von feinen Sandstränden, sanften Dünen und malerischen Steilufern. Einladende Strandpromenaden laden zu erholsamen Spaziergängen ein und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Ostsee. Die klare Luft und das beruhigende Rauschen der Wellen schaffen eine entspannte Atmosphäre, ideal für Ruhe suchende Naturliebhaber.Das Ortszentrum von Boltenhagen besticht durch seine gemütliche Atmosphäre mit kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants. Hier finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie regionale Spezialitäten, die zum Verweilen einladen. Kulturelle Highlights wie das historische Kurhaus und die Seebrücke ergänzen das Angebot und laden zu erlebnisreichen Ausflügen ein.Dank seiner verkehrsgünstigen Lage ist Boltenhagen gut erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Autobahn A20 verbindet das Ostseebad mit den umliegenden Städten und ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Auto. Zudem sorgen regelmäßige Zugverbindungen und Busverbindungen für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Insgesamt bietet Boltenhagen eine hohe Lebensqualität inmitten einer reizvollen Naturkulisse und ist damit ein attraktiver Ort zum Wohnen und Erholen an der Ostseeküste. Ausstattung: - Mehrfamilienhauas mit 8 Wohneinheiten- Massivbauweise Baujahr 2013- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche- Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank- Badezimmer: Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss- Einbauküche mit Herd (Cerankochfeld), Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Kühlschrank- Kunststofffenster mit Isolierverglasung- Böden mit Design-Vinyl und Fliesen- Terrasse- PKW-Stellplatz & Schuppen Objekt: Willkommen in Boltenhagen! Sie suchen eine Immobilie nur wenige Gehminuten vom feinen Sandstrand entfernt? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese Erdgeschosswohnung mit 57m² verteilt auf zwei Zimmern bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ist vollständig ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein.Erholsame Nächte warten auf Sie im geräumigen Schlafzimmer. Dieses verfügt über genügend Platz für großzügige Einbauschränke, die für ausreichend Stauraum sorgen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie hochwertige Sanitärausstattung. Neben dem Waschbecken ist noch Platz für eine Waschmaschine.Ein Highlight der Wohnung ist die kleine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die frische Meeresluft einatmen und die Sonne von mittags bis abends genießen.Ihren PKW parken Sie auf ihrem eigenen Stellplatz. Außerdem gehört zur Wohnung ein Schuppenabteil hinter dem Wohnhaus.Diese Immobilie kann ganzjährig eigengenutzt oder zur festen Vermietung genutzt werden.Diese moderne Eigentumswohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Komfort, Stil und die unvergleichliche Atmosphäre Boltenhagens. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr eigenes kleines Stück Ostseeidylle zu genießen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohneunsere Begleitung abzusehen.Der Kontakt wird durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH hergestellt.Im Nachgang stimmen wir gerne eine Innenbesichtigung mit Ihnen persönlich ab.Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobiliezu verwirklichen.Unser Baufinanzierungsteam der Postbank sowie Deutsche Bank stehen Ihnen für eingünstiges und individuelles Finanzierungskonzept jederzeit zur Verfügung.Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passendenFinanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.Die Vorteile in kurzer Übersicht:- Günstige Finanzierung- Verlässliche Kalkulation- Umgehende Kreditentscheidung- Staatliche Zuschüsse- Landesfördermittel- Auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles KonzeptWir freuen uns auf Sie,Ihr Deutsche Bank Immobilien TeamJetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
