Kaufpreis 240.000 €
31311 Uetze
Zimmer 5
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 240.000 €
Zimmer: 5
Größe: 121 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Angebot liegt ruhig und familienfreundlich in Uetze bei Hannover. Die Kleinstadt liegt am Südrand der Lüneburger Heide zwischen Gifhorn - Braunschweig und Hannover. Es wird von den Flüssen Fuhse und Erse, die aus dem Harzvorland kommen und in ungefähr nördlicher Richtung strömen, durchquert. Nordwestlich von Uetze mündet die Erse in die Fuhse, die bei Celle in die Aller mündet. Uetze ist eine Einheitsgemeinde und besteht aus den Ortschaften (ehemalige Gemeinden) Altmerdingsen, Dedenhausen, Dollbergen, Eltze, Hänigsen, Katensen, Obershagen, Schwüblingsen sowie dem Kernort Uetze und hat über 20.000 Einwohner. Die ruhige Lage und dennoch gute Infrastruktur machen Uetze beliebt. In der Stadt und teilweise fußläufig erreichen Sie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs wie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten usw.. . Über die B188 erreichen Sie mit dem PKW z.B. Gifhorn in ca. 30 Minuten, Hannover in ca. 50 Minuten und Braunschweig und Wolfsburg in ca. 40 Minuten. Einen S-Bahn Anschluss gibt es in Dedenhausen. Objekt: Dieses modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Uetze bei Hannover. Das Haus wurde ursprünglich 1967 auf einem ca. 764 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen fünf Zimmer auf ca. 121 m² Wohnfläche über Erd- und Dachgeschoss verteilt.Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche samt Einbauküche und ein Esszimmer. Das Gäste-WC befindet sich aktuell im Rohbau Zustand.Das Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer und ein Wannenbad. Die Immobilie ist vollunterkellert und wird derzeit mit einer Öl-Heizung ca. aus dem Jahre 2010 beheizt. Die große Garage ist stark modernisierungsbedürftig und liegt unmittelbar am Haus.Lassen Sie sich vor Ort von einer Besichtigung und dem Potenzial des Hauses begeistern.Bringen Sie gerne direkt zum Termin einen Architekten/in oder Gutachter/in mit.Wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Bus: 0.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.0, Distanz zur Grundschule: 0.0, Distanz zum Kindergarten: 0.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.0, Distanz zu Sportanlagen: 0.0, Distanz zum See: 0.0 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
