Kaufpreis 339.000 €
97080 Würzburg
Zimmer 5
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 5
Größe: 89 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in nord-östlicher Randlage des Würzburger Stadtbezirks, im Stadtteil Unterdürrbach. Unterdürrbach liegt nur etwa 2,7 km nördlicher Entfernung (Luftlinie) von der Würzburger Altstadt entfernt. Die Lage zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Außerdem ist der Stadtteil durch die Buslinie gut an das vorhandene Verkehrsnetz angebunden. Angrenzend an die ruhige Wohngegend befinden sich große Waldstücke und viele Grünflächen für ausgedehnte Spaziergänge. Objekt: Willkommen in diesem exquisiten Reihenmittelhaus, das sich in einer erstklassigen Lage über den Dächern von Würzburg befindet. Mit seinen rund 90 m² Wohnfläche bietet dieses Haus reichlich Platz für Komfort und Entspannung. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, ist aber in der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Dort befindet sich ein Zimmer und ein kleines Bad mit Dusche.Die hellen und geräumigen 5 Zimmer dieses Hauses bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Platz für die ganze Familie.Eine großzügige Terrasse lädt zu geselligen Zusammenkünften im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick über die Stadt. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Balkon, der einen weiteren Bereich zum Entspannen und Genießen im Freien bietet.Die beiden Badezimmer, jeweils mit Tageslicht, vervollständigen das Anwesen: Eines ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet, während das andere mit einer einladenden Badewanne aufwartet.Ein Kellerraum komplettiert das Angebot, bietet Platz für Lagerung oder als Hobbyraum.Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage mit Elektrotor zur Verfügung, um es sicher unterzubringen und zusätzlichen Stauraum zu bieten.Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als ein exklusives Juwel in einer begehrten Lage und bietet eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität für ein anspruchsvolles Wohnen über den Dächern von Würzburg. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 inkl. MwSt.
