39110 Magdeburg
Zimmer 4
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 2.200 €
Zimmer: 4
Größe: 127 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 StellplätzeNettokaltmiete: 2.200,00 EUR Lage: Das Anwesen befindet sich im Karin Balzer Weg, Stadtteil Diesdorf. Dieser zeichnet sich durch eine gut funktionierende Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs inkl. Ärzte, Banken, Apotheken uvm. sind in direkter Nachbarschaft vorhanden. Eine Straßenbahnlinie gewährleistet den Personennahverkehr. 5-10 Minuten zur A2 und A14Am Grundstück angrenzend befindet sich der Kaltlustkorridor Magdeburgs , ein Naturschutzstreifen mit freiem Blick, Privatsphäre mitten in der Stadt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, FliesenBemerkungen:Das Niedrigenergiehaus verfügt über eine gehobene Ausstattung. Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe. Hochwertige Fenster und Terrassenelemente. Hochwertige Fliesen- und Laminatbodenbeläge.Bad mit Wanne und Dusche in gehobener Ausstattung. Freitragende Treppe mit Eichenstufen. Glasfaser-Anschuss ist vorhanden.Eine Küchenplanung liegt vor. Objekt: Effizienzhaus 55EE. Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohngegend. 4 Zimmer, Küche, Bad, HWR, großer Dielenbereich mit Garderobenraum. Dachraum mit Fußboden als große Abstellfläche nutzbar. Wohnfläche ca. 113m². Terrasse ca. 30m² mit Blick in den großen Garten der an eine Grünfläche genzt. Ca. 500m² Grundstück mit angelgtem Eingangsbereich und 2 KFZ Stellplätzen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
