Warmmiete 2.400 €
39110 Magdeburg
Zimmer 4
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Warmmiete: 2.400 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 2.200 €
Zimmer: 4
Größe: 127 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Effizienzhaus 55EE. Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohngegend. 4 Zimmer, Küche, Bad, HWR, großer Dielenbereich mit Garderobenraum. Dachraum mit Fußboden als große Abstellfläche nutzbar. Wohnfläche ca. 113m². Terrasse ca. 30m² mit Blick in den großen Garten der an eine Grünfläche genzt. Ca. 500m² Grundstück mit angelgtem Eingangsbereich und 2 KFZ Stellplätzen. Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Niedrigenergiehaus verfügt über eine gehobene Ausstattung. Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe. Hochwertige Fenster und Terrassenelemente. Hochwertige Fliesen- und Laminatbodenbeläge. Bad mit Wanne und Dusche in gehobener Ausstattung. Freitragende Treppe mit Eichenstufen. Glasfaser-Anschuss ist vorhanden. Eine Küchenplanung liegt vor.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Future Solar & Projekt UG
Breitscheidstr. 7
39288 Burg
HRB 14316 Amtsgericht Stendal
USt-IdNr.: DE276487577
Gewerbeerlaubnis nach § 34c
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Anwesen befindet sich im Karin Balzer Weg, Stadtteil Diesdorf. Dieser zeichnet sich durch eine gut funktionierende Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs inkl. Ärzte, Banken, Apotheken uvm. sind in direkter Nachbarschaft vorhanden. Eine Straßenbahnlinie gewährleistet den Personennahverkehr. 5-10 Minuten zur A2 und A14
Am Grundstück angrenzend befindet sich der Kaltlustkorridor Magdeburgs , ein Naturschutzstreifen mit freiem Blick, Privatsphäre mitten in der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von H.D. Pflaum - privater Anbieter