Kaufpreis 485.000 €
47665 Sonsbeck
Zimmer 8
Größe 221 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 485.000 €
Zimmer: 8
Größe: 221 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese freistehendes Haus liegt in Sonsbeck-Hamb, der grüne Perle in Niederrhein. Sonsbeck hat alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich zu bieten. Es gibt einen Anschluss zur Autobahn 57 in Richtung Düsseldorf/Köln und Nimwegen Ausstattung: Erdgeschoss WohnungDiele, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Wintergarten OG Wohnung1.Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer, Dachterrasse, Küchen, 2 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer2.Obergeschoss: 2 Schlafzimmer und Ausbaureserve Kellergeschoss: Fitnessraum, Waschraum, Heizungsraum und AbstellraumGarage: ToiletteGarten: Grundwasserpumpe Objekt: Die Immobilie wurde 1965 errichtet und ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff, doppelverglasten Fenstern und elektrischen Rollläden. Außerdem ist das Haus teilweise mit einer Fußbodenheizung versehen.Vom Eingangsbereich aus im Erdgeschoss befinden sich auf der linken Seite 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer barrierefreien Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Der große Wintergarten befindet sich im hinteren Teil des Hauses und bietet einen wunderschönen Ausblick auf den Garten.Über eine Treppe erreichen Sie den Flur der ersten Etage. Hier befindet sich die zweite, sehr geräumige Wohnung. Dieses Appartement ist ausgestattet mit einem gemütlichen, großen Wohnzimmer in dem ein Holzkaminofen untergebracht ist. Zur Wohnung gehört auch die teilweise überdachte Dachterrasse. Außerdem verfügt diese Wohnung über eine Küche, die ausgestattet ist mit verschiedenen Einbaugeräten, zwei Schlafzimmer, ein kleiner Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschtisch und eine Toilette.Auf der zweiten Etage gibt es noch zwei weitere Schlafzimmer und es besteht die Möglichkeit, hier weitere Zimmer zu realisieren.Die Immobilie ist vollunterkellert. Im Kellerbereich sind ein Fitnessraum, ein Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum, Vorratsräume und ein Zugang zur Garage untergebracht.Die große Garage mit einer Gesamtfläche von ca. 11 m² ist mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet, das sich mit einer Fernbedienung öffnen bzw. schließen lässt. Die Garage bietet viel Platz zum Unterstellen Ihres Autos und zusätzlich ist hier noch eine Toilette untergebracht.Im Gartenbereich können Sie die ländliche Umgebung genießen und sich wunderbar entspannen. Hier befindet sich außerdem eine praktische Grundwasserpumpe. Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 110,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
