Kaufpreis 399.900 €
25761 Büsum
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 399.900 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Lage ? PERFEKT ! Direkt hinter dem Deich in Zentrumsnähe.Ein Supermarkt und Bäcker befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Infrastruktur des Nordseeheilbads Büsums bietet neben Gastronomie, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten selbstverständlich auch ein modernes Ärztehaus, Schulen und einen Bahnhof. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Aus dem Süden kommend führt die BAB A23 Sie bis zur Kreisstadt Heide. Von dort fahren Sie über die B 203 in kurzer Zeit nach Büsum. Ausstattung: - Zwei Schlafzimmer- Zwei Bäder m. Fußbodenerwärmung- Waschmaschine- Loggia in S/W Ausrichtung- Vollausgestattete EBK- Hochwertiger Bodenbelag Echtholz- Voll möbliert- KFZ Stellplatz- Kellerraum- Gemeinschaftliche Sauna- Gemeinschaftlicher Fahrradraum- Gemeinschaftlicher Waschraum ( Münz )- Die Nordsee direkt vor der Tür Objekt: Sie suchen die Stecknadel im Heuhaufen ? Hier haben Sie sie gefunden !So ein Angebot ist höchst selten auf dem Immobilienmarkt in Büsum.Das Haus "Seewärts Wohnen" gehört zu den wohl beliebtesten Objekten in ganz Büsum. Erbaut in höchster Qualität Jahr im Jahr 2002 liegt diese Anlage direkt hinter dem Deich in Zentrumsnähe. Dennoch genießen Sie die Ruhe und Weite der Nordsee. Außerdem steht den Eigentümern und Gästen eine gemeinschaftliche Sauna zur Verfügung.Die hier angebotene Wohnung im EG erfüllt höchste Ansprüche. Die Wohnfläche von gut 72qm verteilt sich auf zwei vollwertige Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Wohnküche, zwei Bäder (ein Duschbad, ein Wannenbad) einen Flur und die zur Nordsee ausgerichtete Loggia in S/W-Lage.Ein KFZ-Stellplatz und der eigene Kellerraum mit einer Nutzfläche von ca. 6qm, sind wie das gesamte Mobiliar im Preis inbegriffen.Ein eigener Kellerraum, Fahrradstellplätze und ein gemeinschaftlicher Waschraum sind in dieser Anlage selbstverständlich.Ob nun zur Eigennutzung oder lukrativen Ferienvermietung, zögern Sie hier nicht zu lange.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sonstiges: Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Maretim Immobilien OHG keine Gewähr. Irrtümer bei der Beschreibung und/oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die genannten Wohn-und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.Eine Haftung für Wohn-und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen werden seitens der Firma Maretim Immobilien OHG ausgeschlossen.Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen.Die Weitergabe von Objektinformationen an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es gelten unsere AGB.Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unsererMitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertragmit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.Die Courtage in Höhe von je 3,57% (Verkäufer und Käufer) auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Maretim OHG Büsum zu zahlen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,30 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 154.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.44, Distanz zum Bus: 1.39 Provision: 3,57
