Kaufpreis 449.000 €
26639 Wiesmoor
Zimmer 8
Größe 320 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 8
Größe: 320 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Immobilie steht in der schönen Blumenstadt Wiesmoor, in einer sehr ruhigen Wohnstraße, sehr zentral gelegen.In wenigen Minuten erreicht man sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Objekt: Dieses großzügige Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten steht in einer ruhigen zentralen Lage von der Stadt Wiesmoor.Die Aufteilung der einzelnen Wohneinheiten sind wie folgt:EG: Wohnfläche 151,00 m²mit einer Nutzfläche von 67,97 m²Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafen, Büro, Bad, HWR, Gäste-WC und Garderobe, großzügiger Windfang, TechnikraumDG-Wohnung 1: Wohnfläche 90,93 m²Küche, Wohnzimmer, Schlafen, Kind, Diele, Vorratsraum, HWR, Bad und Gäste-WCDG-Wohnung 2: Wohnfläche 60,17 m²Küche/Wohnen, Schlafen, Kind, Bad, Gäste-WC, Abstellraum Ausstattung: Gasheizung, Fußbodenerwärmung, Kunststofffenster, Außenrollläden mit Elektromotoren, Parkett und Fliesenböden, Kaminofen im Esszimmer, Zimmertüren mit Glasausschnitt, Betontreppe, Holztreppe Sonstiges: 2 Garagen, Stellplätze, Abstellräume für Fahrräder und Geräte, überdachte Terrasse, gemütliche zweite Terrasse, uneinsehbarer GartenDer Energieausweis liegt vor: Energieklasse C, Endenergiebedarf: 94,kWh/(m²*a) Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
