Kaufpreis 289.000 €
34399 Wesertal
Zimmer 7
Größe 214 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 7
Größe: 214 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gieselwerder ist ein malerischer anerkannter Erholungsort im Weserbergland, umgeben von Wäldern, Wiesen und der malerischen Weser. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Direkt in Gieselwerder gibt es u.a. ein Lebensmittelgeschäft, 3 Restaurants, Museen, Kindergarten und Grundschule sowie ein Freibad.Die Weserbrücke verbindet das in Hessen gelegene Gieselwerder mit Südniedersachsen.Kassel und Göttingen liegen eine kurze Autofahrt von 30-40 Minuten entfernt.Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie ebenfalls in die umliegenden Orte. Der Standort bietet somit eine ideale Balance zwischen Ruhe und guter Infrastruktur. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten- Garage- 2 Tageslichtbäder- naturnahe- idyllische Lage- Einbauküche- Waschküche- Gartenhaus Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und kann sowohl als Einfamilienhaus als auch für das Wohnen mit mehreren Generationen genutzt werden, da sich auf beiden Etagen eine jeweils voll ausgestattete Wohnung befindet:Im Erdgeschoss sind neben 2 Kellerräumen und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum eine Küche, ein Badezimmer und 3 weitere Wohn-/Schlafräume, die sich auch perfekt für das Homeoffice nutzen lassen (Glasfaser liegt bereits in der Straße).Im Obergeschoss gibt es neben dem großen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer 3 weitere Schlaf-/Kinderzimmer, eine gemütliche Küche (die Vollholz-Einbauküche ist im Preis inkludiert) sowie das modernisierte Badezimmer. Das Wohnzimmer und das Elternschlafzimmer haben einen direkten Zugang zur Terrasse, die wiederum einen Zugang zum Garten hat.Von einem der Schlaf-/Kinderzimmer gibt es einen direkten Zugang zu einem großen Balkon, der sich auf der Garage befindet.Die große Küche besticht durch ihren ganz besonderen Charme und ihre Behaglichkeit, so dass sie im täglichen Miteinander einer der zentralen Orte Ihres Familienlebens sein wird!Das Haus und der Garten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Objekt: Willkommen in diesem charmanten 1-2 Familienhaus in Gieselwerder, einem idyllischen Ort an der Weser. Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Wohnqualität. Mit einem großen, sonnigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt, ist dieses Anwesen ideal für Familien, die Platz und Natur schätzen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
