Kaufpreis 189.000 €
27239 Twistringen
Zimmer 7
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 7
Größe: 145 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Twistringen hat ca. 13.000 Einwohner und besteht aus den Ortschaften Abbenhausen, Heiligenloh, Marhorst, Mörsen, Natenstedt, Rüssen, Scharrendorf, Stelle und Twistringen. Sie liegt in der Mitte des Landkreises Diepholz, ca. 35 km südlich von Bremen und ca. 25 km nördlich von Diepholz entfernt.Twistringen liegt an der B51 und an der Bahnlinie Bremen-Osnabrück. Im Stadtzentrum befinden sich viele gemütliche Restaurants, Gaststätten und Einzelhandelsgeschäfte. Eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie verschiedene Sportanlagen, Kino, das beheizte Freibad und diverse Vereine sind ebenfalls vorhanden. Im Schulbereich bietet die Stadt mit Ihrem modernen Schulzentrum und dem neuen Gymnasium gute Voraussetzungen. Objekt: Angeboten wird ein größzügiges EFH in schöner Randlage von Scharrrendorf mit überregionaler Verkehrsanbindung. Das angebotene Objekt wurde im Ursprung um etwa 1930 als EFH erbaut und in den 60er zu beiden Seiten erweitert um Platz für die ganze Familie zu schaffen. Infolgedessen wurde das Objekt von drei Generationen bewohnt und genutzt. Anfallende Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden im normalen Rahmen vorgenommen, so dass das Objekt nunmehr mit einer soliden Substanz auf neuen Glanz wartet oder anders ausgedrückt auf jemanden der gewillt ist sich dem Haus anzunehmen. Für den versierten Allrounder und Macher sicher das perfekte Objekt um sich zu entfalten. Die Familie kommt aufgrund des knapp 2.000 m² großen Grundstücks sicher auch auf ihre Kosten. Neben dem Wohnhaus befinden sich noch diverse Nebengebäude auf dem Grundstück die zur Kreativität einladen. Neben einem Doppelcarport sind noch weitere Garagen, die derzeit teilweise als Werkstatt genutzt werden, vorhanden. Und für den Eigenversorger kann der "Hühnerstall", mit überschaubarem handwerklichen Geschick, sicher schnell wieder eingestallt werden.Zusammengefasst eignet sich dieses Objekt für all diejenigen die sich frei entfalten wollen, viel Platz lieben, Arbeit nicht scheuen und vor allem über handwerkliches Geschick verfügen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich gerne bei uns. Ihnen genügt die Fläche nicht? Dann besteht seitens des Verkäufers optional die Möglichkeit eine Teilfläche, der direkt an das Grundstück angrenzenden landwirtschaftlichen Fläche, zu erwerben. Dann wäre sogar eine Pferdehaltung oder ähnliches denkbar. Abschließend erfolgt der ausdrückliche Hinweis, dass aufgrund des vorliegenden Energieausweises auf Sicht energetische Maßnahmen erforderlich werden. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
