Kaufpreis 680.000 €
86368 Gersthofen
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 680.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohnlage in Gersthofen. Gersthofen ist eine Stadt im bayerisch-schwäbischen Landkreis Augsburg und grenzt unmittelbar an die Stadt Augsburg.Durch die Nähe zu einem Parkgelände genießen Sie hier eine ruhige und idyllische Umgebung, ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Nicht nur die Augsburger, sondern auch Pendler nach Donauwörth und München wissen die hervorragende Verkehrsanbindung besonders zu schätzen. In der näheren Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Auch Freizeit- und Sporteinrichtungen sind in der Region reichlich vorhanden. Ausstattung: Erdgeschoss:Eingangsbereich mit Gäste-WC Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und GartenObergeschoss:zwei Zimmer als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder BüroBadezimmer mit einem Waschbecken, Badewanne, Dusche und WCDachgeschoss:zwei ausgebaute Räume als Kinderzimmer oder Bürokleiner Raum für die GasthermeKellergeschoss:Hauswirtschaftsraumzwei weitere beheizte Räume Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 67,20 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse B (<75)Heizung: Gas-Heizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 19981 x Garage, 1 x Stellplatz außen* eine geräumige Garage* ein Außenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
