Kaufpreis 629.000 €
22149 Hamburg
Zimmer 5
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 629.000 €
Zimmer: 5
Größe: 144 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Dieser charmante Bungalow mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 1969, bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 144 m² und eine Nutzfläche von 75 m², sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.Der Hauptteil des Bungalows verfügt über eine Wohnfläche von etwa 114 ²m, und bietet ein helles, geräumiges Schlafzimmer sowie zwei gemütliche Kinderzimmer. Der Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet der weitläufige Wohn-Essbereich, der nicht nur viel Platz bietet, sondern auch einen direkten Zugang zur sonnenverwöhnten, in Süd-West ausgerichteten Terrasse und dem idyllischen Garten ermöglicht. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.Die Ausstattung des Bungalows beinhaltet neben einem Gäste-WC und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche auch einen gemütlichen Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Ein weiteres Highlight ist die gut ausgestattete Küche mit zwei Zugängen, wovon einer direkt vom Essbereich führt.Der Keller beeindruckt nicht nur durch seine außergewöhnliche Deckenhöhe von 2,20 Metern, sondern auch durch eine funktionale Aufteilung. Hier finden Sie eine praktische Waschküche, eine geräumige Speisekammer, den Haustechnikraum mit einer effizienten Ölzentralheizung und einem Öltank sowie einen großzügigen, beheizten Hobbyraum und einen Lagerraum. Die ca. 30 m² große Einliegerwohnung komplettiert das Angebot mit einem einladenden Wohnzimmer, einer Schlafnische, einem Badezimmer und einer Einbauküche. Diese bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann je nach Bedarf als Gästeunterkunft, Büro oder eigenständige Wohnmöglichkeit dienen. Aktuell sind diese Flächen noch vermietet, können aber frei übergeben werden.Insgesamt besticht dieses Anwesen durch seine massive Bauweise, durchdachte Raumaufteilung mit vielen Flächen und den großzügigen Gartenbereich. Der Bungalow mit Einliegerwohnung und Garage ist perfekt für Familien, die ein komfortables und zugleich praktisches Zuhause suchen. Stichworte: Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57%
