Kaufpreis 231.500 €
90522 Oberasbach
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 231.500 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese freiwerdende 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m² und verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche, einen Abstellraum und eine Diele. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage im Garagenhof- im Kaufpreis inkludiert - sowie ein Kellerabteil. Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss je Wohnung. Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Oberasbach. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie die Grundschule, der Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in der Nähe erreichbar. Ortsbeschreibung: Oberasbach ist die zweitgrößte Stadt im mittelfränkischen Landkreis Fürth und hat rund 18.000 Einwohner. Sie besteht aus 6 ehemals unabhängigen Dörfern und liegt idyllisch rund um die grüne Mitte des Asbachgrundes und am Naturschutzgebiet Hainberg.Die Nähe zur Metropolregion Nürnberg, die gute Verkehrsanbindung durch die Rothenburger Straße sowie der direkte S-Bahn-Anschluss nach Nürnberg machen Oberasbach besonders für Pendler zu einem perfekten Wohnort im Grünen. Ausstattung: * Balkon * Kunststofffenster mit Rollläden* Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss * Oberböden: Laminat, Fliesen* Abstellraum* Kellerabteil* Einzelgarage (Neue Dacheindeckung 2022)* Neue Wohnungseingangstür Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. zahlb. v. Käufer
