Kaufpreis 890.000 €
69483 Wald-Michelbach
Zimmer 6
Größe 265 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 890.000 €
Zimmer: 6
Größe: 265 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Wald-Michelbach, einer idyllischen Gemeinde im Odenwald in Südhessen. Familien und Paare profitieren hier von einer naturreichen Umgebung mit einem dichten Waldgebiet. Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von rund 2,5 km gedeckt. Hierzu gehören Supermärkte, Bäcker, Apotheken, sowie Friseure, Banken und Ärzte. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot steht in den umliegenden Ortschaften wie Mörlenbach, Rimbach und Oberzent in einem Umkreis von rund 11 bis 13 km zur Verfügung. Das Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst in ganz Wald-Michelbach mehrere Schulen sowie Kindertagesstätten. Ein Kindergarten ist nur rund 4 Radminuten entfernt Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schafft zudem der Bahnhof in Mörlenbach, während die Bundesstraßen 38, 45 und 470 im Umkreis von gut 12 bis 20 Autominuten für eine Anbindung Straßennetz sorgen. Ausstattung: + Ca. 1.516 m² Gartengrundstück mit Südausrichtung+ Dachterrasse mit Panoramablick+ Extra große Doppelgarage+ Ca. 85 m² zusätzlich im UG für Hobby, Fitness und Büro+ Glasfaseranschluss+ Energieeffizienzklasse A+ Offene Marken-Wohnküche+ Smart Home und Alarmanlage+ Echtholzböden mit Fußbodenheizung+ Gehobene Ausstattung Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 265,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
