Kaufpreis 440.000 €
56357 Hainau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 440.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie suchen nach Ihrem Traumhaus? Eine Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen?Dieses klassische und trotzdem hochmoderne Einfamilienhaus wird alle Ihre Erwartungen erfüllen und ein wunderschönes Zuhause für Ihre ganze Familie sein. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das klassische Satteldach unterstreicht das gemütliche Flair des Gebäudes. Hier kommt man gerne nach Hause.Selbstverständlich können Sie Ihrem Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Der Grundriss kann genau auf Ihren Geschmack, Wünsche und Anforderungen zugeschnitten werden. Auch die Erweiterung auf KFW 40 kann bei Interesse umgesetzt werden (gegen Aufpreis). Zudem können Sie auf Wunsch einzelne Arbeiten, wie z.B. den Innenausbau oder Malerarbeiten selbst durchführen.Neugierig geworden?Gerne vereinbaren wir mit Ihnen ein persönliches Beratungsgespräch und lassen Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden! Lagebeschreibung: Diese Gegend bietet eine idyllische Wohnlage, die sich abseits vom Trubel der Stadt befindet und eine ruhige und erholsame Umgebung verspricht.Grüne Wiesen und Wälder laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen und dem Alltagsstress entfliehen.Trotz seiner ländlichen Lage ist das Anwesen gut erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. In nur 10 Autofahrminuten erreichen Sie die Verbandsgemeinde Nastätten, wo Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden.Die Lage verspricht ein idyllisches Zuhause für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Entdecken Sie die hohe Lebensqualität dieses einzigartigen Standorts in Hainau. Ausstattung: Baugrundstück inkl. schlüsselfertigem Einfamilienhaus (ohne Carport und ohne Geräteraum)Grundstücksfläche ca. 996 m²Geschosse: 1,5 Geschosse (EG + OG)GEG 2023 Inkl. Genehmigungsplanung, Statik und WärmeschutznachweisIndividuelle Anpassung möglich (z.B. Raumaufteilung / Innenausbau usw.)Kaufpreis: ab 440.000 € VB zzgl. Baunebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Vermessung, Erdarbeiten, Hausanschlusskosten, Außenanlagen). Die Grundstückskosten sind im Preis bereits enthalten.Fertigstellung: 2025Weitere AngabenSeparate WCs: 1Stellplätze: 2Objektzustand: projektiert Sonstiges: Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten weitere Informationen?Gerne, kontaktieren Sie unsUnsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause:Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00hWir bevorzugen Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet.Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir uns schnell bei Ihnen melden können. Provision: provisionsfrei
