Kaufpreis 639.000 €
23683 Scharbeutz
Zimmer 3
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 639.000 €
Zimmer: 3
Größe: 132 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Strand von Scharbeutz ist einer der schönsten Strände in der Lübecker Bucht und bietetdurch seine wundervolle Promenade Abwechslung für alle Altersgruppen. Zur Dünenmeile sindes 10 Minuten zu Fuß, hier kann man nach Herzenslust die Sonne genießen, baden, flanieren,bummeln oder sich in Cafés und Restaurants mit Blick aufs Meer verwöhnen lassen. Darüberhinaus sorgt ein abwechslungsreicher Veranstaltungskalender das ganze Jahr über fürUnterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, Apotheken,Supermärkte und ein Kaufhaus sind vor Ort vorhanden. Die lebendige Hansestadt Lübeck ist innur 30 Minuten erreichbar und die A1 erreicht man innerhalb von 3 Minuten mit dem Auto. Esgibt zudem Bahn- und Busverbindungen von und nach Lübeck und Neustadt. Schnell undstündlich verkehren die Züge in Richtung Hamburg. Ausstattung: Der Bungalow erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss + Gartengeschoss)Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit einem großzügigemEingangsbereich, viel Platz für die Garderobe. Über den Eingangsbereich erreichen Sie denTechnikraum (Heizung), und das hellgeflieste Gäste-WC mit Fenster, das über eine Duscheverfügt.Ebenfalls mit der Diele, durch einen Rundbogen-Durchgang, ist die Wohnküche verbunden. DieKüche verfügt über alle elektronischen Geräte (Geschirrspüler, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi und Backofen) und einen offenen Tresen, der zum Verweilen einlädt.Auf der anderen Seite der Küche befindet sich eine Essecke. Vorbei an dieser gelangt mandurch eine Doppeltürige Terrassentür, auf die Süd/West ausgerichtete, sonnige und teilsüberdachte Dachterrasse mit traumhaftem Blick in den Garten.Ferner sind die beiden Schlafräume auf dieser Ebene. Das Hauptschlafzimmer verfügt übereinen direkten Zugang zum Vollbad. Dieses Vollbad ist ebenfalls hell gefliest, verfügt über einFenster, Doppelwaschtisch, eine Dusche und eine Whirlpoolwanne zum relaxen.Ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.Die platzsparende Spindeltreppe führt aus der Wohnküche in das Gartengeschoss, in dem derWohnbereich untergebracht ist. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Tageslicht und einKaminofen sorgt für Wärme auch an kalten Tagen.Zusätzlichen Stauraum bietet ein kleiner Abstellraum.Vom Wohnbereich aus können Sie ebenerdig den Garten betreten. Der Garten ist pflegeleichtmit Rasen und Hecken angelegt, ein Gartenhaus bietet Platz für Fahrräder, Möbel, etc. Sonstiges: Die Immobilie ist bereits frei und kann kurzfristig übernommen werden.Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mitgroßer Sorgfalt zusammengetragen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für dieRichtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.Energie: Verbrauch 126,7 kWh/(m²*a), Erdgas, D, Baujahr 2006 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert
