Kaufpreis 3.749.000 €
85591 Vaterstetten
Zimmer 10
Größe 432 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 3.749.000 €
Zimmer: 10
Größe: 432 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Villa ist im wahrsten Sinne des Worts eine Villa im Top- Zustand mit Top-Ausstattung. Die Villa ist absolut hochwertig gebaut, mit einer luxuriösen Innenausstattung. Beste Bauqualität und beste Materialien sind selbstverständlich. Die Villa hat eine unglaubliche Vielzahl an Extras. Alle Zimmer sind wunderbar und künstlerisch gestaltet. Die Villa ist so gebaut, dass sie privat in Kombination mit Büroräumen genutzt werden kann. Die Villa befinden sich 3 Bäder und 10 Zimmer. Das DG könnte als komplette Einliegerwohnung ausgebaut werden. Nicht nur die Böden sind hochwertig gestaltet, auch die Wände und die Decken in allen Etagen sind ein aufwändiger Blickfang. Die Villa hat unglaublich viele Details und ist damit einmalig. Das Gleiche gilt für den Garten, der nach dem Motto Wiese, Wald, Berge und See gestaltet worden ist. Der Pool, mit 90.000 Litern, ist einer der größten Pools bei einem Haus in München. Die Villa stellt ein absolutes Top-Angebot zu einem super Preis-Leistungsverhältnis da. 3 Garagen und 3 Stellplätze gehören zur Villa dazu. Das Grundstück hat fast 1.750 Quadratmeter und ist uneinsehbar und ideal nach Süd-Westen ausgerichtet.Nachstehend einige Highlights zur Villa:Elektrische Rollläden, Bioethanolkaminofen, Marmor und Granitvertäfelungen an den Decken, Intarsien Arbeiten im Bodenbelag, Alarmanlage, abgetrennter separater Bereich für mögliche Büro Nutzung, überdachter Fahrradstellplatz, repräsentativer Hauseingang mit spezieller Echtglastüre, Messingtreppengeländer, Marmorverkleidung an den Wänden, Mosaik Arbeiten an Wänden und Decken, 50 Quadratmeter großes Wohnzimmer, kleinster Raum mit 10,06 Quadratmeter, größter Raum mit ca. 93 Quadratmeter, 3 Terrassen, überdachte Pergola, Hammam, Sound Anlage für Heimkino, Bad mit TV, Jacuzzi, Grillplatz, Gartenpavillon, 10 Loch Minigolfanlage, Badminton / Fußballfeld, eigener Mischwald mit ca. 60 Bäumen, Schlittenberg, Rundlaufweg / Trimm-dich-Pfad, usw. usw. Lagebeschreibung: Die Villa liegt in einer schönen Gegend im Süd-Osten von München, in Vaterstetten mit hervorragender Infrastruktur. Die umliegende Bebauung ist gekennzeichnet durch Wohnbebauung, Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleine Wohnanlagen. Die Nahverkehrsanbindungen sind sehr gut. Geschäfte des täglichen Lebens, Kindergarten, Schulen, Ärzte etc. liegen alle in naher Umgebung und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Provision: provisionsfrei
