Warmmiete 1.440 €
59555 Lippstadt
Zimmer 4
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Warmmiete: 1.440 €
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 1.300 €
Zimmer: 4
Größe: 153 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Stadthaus liegt in einer erstklassigen Lage im Herzen von Lippstadt. Umgeben von historischer Architektur und einer lebendigen Atmosphäre bietet diese Adresse eine perfekte Mischung aus Urbanität und Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und Nahverkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der direkte Zugang zur Lippe und die Nähe zu Parks und Grünflächen machen dieses Haus zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen.An heißen Sommertagen bietet das Strandbad Alberssee die nötige Erfrischung. Dieses befindet sich in nur ca. 7 km Entfernung und ist somit auch schnell mit dem Fahrrad erreicht.Der in ca. 3 Gehminuten zu erreichende "grüne Winkel" in Lippstadt bietet ebenfalls eine schöne Erholungsmöglichkeit. Objekt: Wir sind stolz Ihnen dieses exklusive Architekten Stadthaus, welches sich im Herzen von Lippstadt befindet, vorstellen zu dürfen. Mit seiner modernen Ästhetik, großzügigen Räumlichkeiten und erstklassigen Ausstattung bietet dieses Haus ein luxuriöses Lebensumfeld in einer erstklassigen Lage.Erdgeschoss:Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer offenen Gestaltung, die Funktionalität und Eleganz vereint. Eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten lädt zum Kochen und Genießen ein. Der angrenzende Essbereich bietet Platz für gesellige Mahlzeiten. Ein gemütlicher Loungebereich mit maßgefertigtem Sofa und einem einladenden Kamin lädt zum Entspannen ein. Das große und helle Wohnzimmer mit offener Galerie schafft eine luftige Atmosphäre und bietet einen nahtlosen Übergang zum Garten. Dieser ist mit zwei Terrassen und einem gepflegten Rasenbereich ideal für Outdoor-Entertainment und Entspannung ausgestattet. Unser persönliches Highlight: der direkte Zugang zur Lippe über eine Treppe unterhalb der Terrasse. Ein modernes Bad mit Dusche und direktem Zugang nach draußen rundet das Erdgeschoss ab.Obergeschoss:Über eine elegante Treppe im Hausflur gelangt man in das Obergeschoss. Hier bietet ein vielseitig nutzbarer Raum Platz für ein Büro oder einen zusätzlichen Schlafbereich. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgt für Komfort und Luxus.Dachgeschoss:Das Dachgeschoss beherbergt das Haupt-Schlafzimmer, das über ein offenes und helles Ankleidezimmer zugänglich ist. Das Schlafzimmer bietet großzügigen Platz auf ca. 40 Quadratmetern und ist ein wahres Refugium der Ruhe und Entspannung.Sonstiges:Das Haus ist frisch renoviert.Ein direkter Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch befindet sich schräg gegenüber ein Parkhaus mit Dauerparkausweisen, das bequem zu erreichen ist.Dieses Architekten Stadthaus vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine unschlagbare Lage im Zentrum von Lippstadt. Sonstiges: Das Stadthaus eignet sich perfekt für ein bis max. 3 Personen.Hier nochmal alle Eckdaten im Überblick:Kaltmiete: 1.500,00Betriebskostenvorauszahlung: 140,00 €Heizkostenvorauszahlung: Sie melden sich separat anWarmmiete: 1.640,00 €Kaution: 4.500,00 € Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.12, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.31, Distanz zum Gymnasium: 0.23, Distanz zum Flughafen: 13.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.77, Distanz zur Autobahn: 10.23, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz zur Hauptschule: 2.31
