59457 Werl
Zimmer 4
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2024
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.500 €
Zimmer: 4
Größe: 140 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR Lage: Die Stadt Werl liegt touristisch am Rande vom Sauerland, Münsterland und dem Ruhrgebiet.Die Verkehrsanbindungen mit Autobahnanschlüssen an die A44 sind weitreichend und ausgezeichnet.Gleichzeitig gilt Werl als Nahverkehrsknoten mit direktem barrierefreien Bahnanschluss Richtung Dortmund und Soest.Wer hier wohnt, lebt und arbeitet kann die Vorteile der kurzen Wege für sich nutzen.Werl ist mit rund 32.000 Einwohnern auf 76 km² die drittgrößte Stadt im Kreis-Soest und das Mittelzentrum der Hellweg-Region.Zum eingeschobenen Lagebericht sei noch hinzugefügt,dass sowohl die über-,als innerörtlichen Verkehrsanbindungen in zeitgemäßer Fortbewegungsvielfalt in gut-ausreichendem Ausmaß vorhanden sind.Öffentliche Parkflächen sind in der Nähe gleichfalls in ausreichender Zahl zu finden. Ausstattung: Im EG befinden sich:- eine großzügige,einladend gestaltete Diele als Eingansbereich - ein Gäste-WC mit Dusche- der Wohn-Essbereich mit Kaminofen-die Küche mit EBK- und erweiternd eine Loggia im Außenbereich.1. OG:- ein Schlafzimmer- ein Arbeitszimmer- ein Ankleidezimmer- das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster- ein grosszügig ausgreifender Flurbereich.Im Keller:- eine Sauna mit anschliessendem Ruheraum- Hauswirtschaft- und Technikraum-ein weiterer Vorratsraum.Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert und bietet zusätzlich weiter sehr viel Nutzfläche und Stauraum.An die Immobilie angrenzend liegt ein liebevoll angelegter und gepflegt erhaltener Garten. Objekt: Die Räumlichkeiten sind attraktiv und einladend gestaltet und besonders geeignet bspw. für ein Paar mit eigenen Ambitionen und ausgeprägter Freude an der Gartenpflege. Die Ausstattung ist generell hochwertig und in deutlich gepflegtem Zustand.Hier finden Sie alles vereint, was Ihr Herz sich von einer Immobilie in dieser Art wünschen kann:Großzügige,helle Räume mit freundlichem und lichtdurchflutetem Antlitz,eingebettet in eine umgreifende und sich ausbreitende Atmosphäre eines eigenen Wohlfühl-Heimes.Das ganze Haus ist mit viel Liebe und Hingabe zum einzelnen Detail von den heutigen Eigentümern ausgestattet und in einladender Gesamtheit ausgerichtet worden. Es bietet grosse Möglichkeiten um sich hier wohnlich wohlzufühlen und anzukommen,Gemütlichkeit zu erreichen,zu gestalten und zu etablieren.Die Küche im zeitlosen Design ist vollständig und hochwertig ausgestattet.Von hier aus können Sie den kompletten Wohn-Essbereich überblicken,zusätzlich rundet ein Kaminofen das vorhandene Angebot bereichernd ab.Als Teil einer ruhigen und guten Nachbarschaft besteht dieses Einfamilienhaus.Es beinhaltet eine effektive Wohnfläche von etwa 140 m² und wird von einem etwa 700m² weitläufigen Grundstück umfasst.Die Bauweise der Immobilie ist ein Holzständerwerk im Landhaus/Fachwerk Stil.Aufgrund des durchgehend hervorragenden und eigenständigen Charakters und Flairs stellt diese Immobilie ein festes Fundament und einen günstigen Wohnrahmen bereit,die es gemeinsam ermöglichen/vermögen für sich selbst einen wahren und beständigen Wert von zuhause-sein und sich zuhause-wissen aufzubauen,einzuhalten und auszuleben.Wir freuen uns auf Sie und Ihr Interesse und stehen bei Fragen gerne zu Ihrer Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
