Kaufpreis 234.900 €
18586 Sellin
Zimmer 3
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 234.900 €
Zimmer: 3
Größe: 49 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Gemeinde Sellin liegt im Südosten der Insel Rügen und ist Teil des Biosphärenreservats Südost-Rügen. Sie besticht durch ihre idyllische Lage zwischen der sanften Hügellandschaft und der traumhaften Ostseeküste. Die Küstenlinie ist geprägt von feinen Sandstränden und steilen Küstenklippen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden am Meer einladen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die regionale Spezialitäten und Souvenirs anbieten. Darüber hinaus sorgen kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten für Abwechslung und Unterhaltung. Die berühmte Seebrücke von Sellin ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet einen spektakulären Blick auf die Ostsee und die umliegende Küstenlandschaft.Lerne den Ort kennen, der für seine Schönheit, seine Vielfalt und seinen unverwechselbaren Charme bekannt ist. Ob als Urlaubsziel oder als dauerhafter Wohnort - Sellin bietet eine einzigartige Lebensqualität inmitten einer faszinierenden Naturlandschaft an der Ostsee. Objekt: Herzlich willkommen in Deinem potenziellen neuen Domizil in Sellin! Diese zauberhafte 3-Zimmer Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Ambiente, sondern auch eine erstklassige Lage für ein entspanntes Inselleben.Die Wohnung befindet sich im einladenden 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes mit insgesamt 12 Parteien. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 50 m² erwartet Dich hier genügend Platz für Deine persönlichen Wohnideen. Die lichtdurchfluteten Zimmer versprechen ein behagliches Wohngefühl und laden dazu ein, Deine eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Für den täglichen Komfort verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche, die im Jahr 2020 erneuert wurde, ein Duschbad sowie ein separates WC. Ein Highlight sind der Balkon und die Loggia, die beide nach Südost ausgerichtet sind und somit für sonnige Stunden und eine angenehme Atmosphäre sorgen.Zum Anwesen gehört ein fester Tiefgaragenstellplatz, der für Fahrzeug zur Verfügung steht, was Ihnen zusätzliche Bequemlichkeit bietet.Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, sodass sie direkt selbst bezogen werden kann. Auch eine Vermietung an Feriengäste ist erlaubt und besonders lukrativ für Kapitalanleger. Die charmante Lage in Sellin verspricht nicht nur eine hervorragende Anbindung an Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants, sondern auch die Nähe zur Ostsee, die zu ausgedehnten Spaziergängen am Strand einlädt.Wir freuen uns darauf, Dich bald in Deiner potenziellen neuen Wohlfühloase begrüßen zu dürfen. Sonstiges: Bitte habe Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben. Ebenfalls hast Du dann die Möglichkeit Dir das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Dir persönlich ab.Selbstverständlich helfen wir Dir auch dabei, Deinen Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen.Wir erstellen für Dich Dein optimales Angebot. Durch unsere Unabhängigkeit nutzen wir eine Vielzahl von regionalen und überregionalen Banken. Öffentliche Zuschüsse und Förderungen beziehen wir direkt in Deine Finanzierung ein.Auf Wunsch werden wir Dir einen kompetenten und zu Dir passenden Finanzierungspartner Deines Vertrauens zur Seite stellen.Die Vorteile in kurzer Übersicht:- Günstige Finanzierung- Verlässliche Kalkulation- Umgehende Kreditentscheidung- Staatliche Zuschüsse- Landesfördermittel- Auf Deine Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles KonzeptFür einen Besichtigungstermin benötigst Du ein Käuferzertifikat, dass Dir unsere Finanzierungsabteilung gerne ausstellt. Außerdem erlangst Du einen VIP-Status, der es Dir ermöglicht, passend auf Deine Suchkriterien Immobilienangebote bereits vor Vermarktungsstart zu erhalten. Unsere Finanzierungsabteilung unterstützt Deine Anfragen jederzeit schnell und unkompliziert.Wir freuen uns auf Dich,Dein Hoch2Immo Team Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,10 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2020 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
