Kaufpreis 458.000 €
33442 Herzebrock-Clarholz
Zimmer 5
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 458.000 €
Zimmer: 5
Größe: 136 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein Einfamilienhaus ca.140 m² Wohnfläche - die perfekte Immobilie für eine Familie !!!Dieses sehr schöne, gepflegte, charmante Objekt liegt in einer reinen Wohnsiedlung auf einem großen Grundstück und wurde im Jahre 1955 erbaut. Im Jahre 1986 wurde das Haus um einen Wintergarten erweitert, es wurde isoliert (5 cm), verklinkert und neue Thermopenfenster wurden eingebaut. 2013 wurde eine neue Heizung installiert.Das Haus hat ca. 140 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:Erdgeschoss:1 Wohnzimmer mit Schwedenofen im Wintergarten und Zugang zum Garten1 große Küche1 Flur1 Gäste-WC1 Büro/Schlafzimmer1 überdachte Terrasse1 Garten komplett angelegt mit div. Highlights (Gewächshaus etc.)1 Garage mit Sektionaltor1 - 2 Stellplätze1 Abstellraum direkt neben der GarageObergeschoss:2 Schlafzimmer1 Ankleidezimmer1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche1 Flur1 AbstellraumDas Haus ist unterkellert. Heizungskeller, Hobbyraum, 1 Abstellraum und Waschkeller mit Aufgang zum Garten. Eine Garage mit Sektionaltor bietet Platz für 1 Auto, Fahrräder und Gartengeräte. Vor dem Haus gibt es noch 1-2 PKW-Stellplätze. Neben der Garage befindet sich noch ein Abstellraum.Der Garten wurde mit viel Liebe angelegt. Ein Paradies für Gartenliebhaber mit der Möglichkeit zu individuellen Gestaltung.Die große überdachte Terrasse bietet viel Platz für einen Aufenhalt im Freien. Es gibt zusätzlich noch andere diverse Sitzgelegenheiten im Garten.Hinter der Garage befindet sich der Nutzgarten mit einem Gewächshaus.Schauen Sie sich das Haus an und gehen auf Entdeckungstour! Lagebeschreibung: In einer reinen Wohnsiedlung in ruhiger Ortsrandlage.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Kirchen, Schulen, Kindergärten, Freizeitstätten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Zweimal wöchentlich findet im Zentrum ein Wochenmarkt statt. Zuganbindung nach Münster-Bielefeld - der Bahnhof ist in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Gute Anbindung über die B64 in Richtung Münster, über die B55 in Richtung Lippstadt und an die A2 Richtung Hannover-Dortmund. Besichtigungstermine: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Es ist schwer dieses Objekt mit Worten zu beschreiben. Haben Sie weitere Fragen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Wir rufen Sie gerne an. Provision: Käuferprovision 3,57 % vom Verkaufspreis
